Stationsweg 152 Alkmaar

Wonen met karakter in het bruisende hart van Alkmaar!

Deze woning aan de Stationsweg biedt de unieke kans om te wonen in een charmant herenhuis vol karakteristieke details, ruimte én mogelijkheden. Met drie volwaardige woonlagen, meerdere buitenruimtes, een grote berging én een achterom, is dit een pand dat enorm veelzijdig is.

Indeling van de woning
De karakteristieke, brede gevel valt direct op. De woning is bereikbaar via zowel de berging als via de hoofdentree. Bij binnenkomst via de hoofdentree betreedt u een sfeervolle hal met een hoog plafond en klassieke wandafwerking. Aan de voorzijde van de begane grond vindt u een woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, momenteel ingericht als slaapkamer. Verder zijn er op deze verdieping twee eenvoudige maar functionele keukens, een nette badkamer met douche en wastafel gerealiseerd in 2023, en een separaat toilet voor extra comfort en privacy. Vanuit een van de keukens is er toegang tot de beschutte achtertuin, waar voldoende ruimte is voor een zithoek en groen. Deze tuin is gelegen op het zuiden en is ook bereikbaar via een achterom, wat handig is voor het stallen van fietsen of tuinonderhoud.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een lichte kamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, eveneens royale slaapkamer, eveneens voorzien van openslaande deuren naar een balkon. Beide kamers beschikken over grote ramen en een prettig uitzicht. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche en toilet, evenals een iets ruimere keuken dan beneden.

De vaste trap leidt tot slot naar de zolderverdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of atelier. Ook op deze verdieping is er een balkon aan de achterzijde, wat het geheel compleet maakt.

De omgeving:
De woning ligt direct tegenover het NS-station van Alkmaar én op loopafstand van de historische binnenstad met haar winkels, restaurants, musea en gezellige terrassen. De ligging aan de Stationsweg betekent wonen in een levendige, statige straat met een mix van karakteristieke panden. Openbaar vervoer, supermarkten, scholen en groen zijn allemaal nabij. De ligging combineert het gemak van de stad met het comfort van thuis.

De Stationsweg in Alkmaar is volop in ontwikkeling als onderdeel van de herinrichting van het stationsgebied. Het gebied wordt getransformeerd tot een aantrekkelijke, groene stadswijk met ruimte voor woningen, werkplekken en voorzieningen. De Stationsweg krijgt een parkachtige inrichting en wordt autoluw, met veel aandacht voor voetgangers en fietsers. Ook wordt het station een belangrijker OV-knooppunt, met betere verbindingen en moderne voorzieningen.

Bijzonderheden
– Authentiek herenhuis met veel originele details;
– Hoge plafonds en klassieke afwerkingen;
– Energielabel C;
– Drie woonlagen en meerdere buitenruimtes;
– Vier volwaardige slaapkamers;
– Dubbele badkamer; ideaal voor groter huishouden of verhuur;
– Gelegen tegenover NS-station Alkmaar;
– Centrum, winkels en horeca op loopafstand;
– Aanvaarding kan direct.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.