Omval 1 Alkmaar

Sprookjesachtig wonen op een unieke plek in Alkmaar!

Altijd al gedroomd van een huis met karakter, historie en volop mogelijkheden? Dan is deze charmante, vrijstaande woning aan de Omval 1 in Alkmaar dé kans om die droom werkelijkheid te maken. Deze idyllische tuinderswoning uit ca. 1884 ligt op een riant perceel, is een gemeentelijk monument en biedt een rustige en groene leefomgeving die je zelden nog tegenkomt. Het rieten dak, de sfeervolle serre, de groene en ruime tuin en het royale atelier maken dit tot een plek vol potentie én sfeer.

Rust, ruimte en natuur in een historische setting

De woning ligt in buurtschap ‘De Omval’, een groene oase net buiten het centrum van Alkmaar. Je woont hier heerlijk landelijk, met volop privacy, terwijl je toch op korte fietsafstand bent van alle stadse voorzieningen, winkels en uitvalswegen. De omgeving is bijzonder rustig, met veel volwassen groen en een gevoel van vrijheid en stilte dat je moet ervaren om het te geloven.

Indeling

Via de entree stap je binnen in de knusse woonkamer, met zicht op de tuin en toegang tot de serre. De serre is een heerlijke, lichte ruimte die direct grenst aan de tuin, perfect om zomer en winter te genieten van het buitengevoel. Vanuit de woonkamer bereik je de eenvoudige keuken met uitzicht op het groen. In de aanbouw bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar een sfeervolle slaapkamer onder de kap is gecreëerd. Hier zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte en ook is er kastruimte aanwezig. Een perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met rietenkap op een prachtig, groen perceel
– Ca. 1884 gebouwd, gemeentelijk monument
– Woonkamer met lichte serre
– Atelier in de tuin, voorzien van airconditioning, ideaal als werkruimte, studio of hobbyruimte
– Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren
– Unieke, rustige ligging midden in het groen
– Perceel met veel privacy en natuurlijke beschutting
– Het kadastrale perceel heeft in het kadaster een groter oppervlak echter wordt er nog een afspraak tussen Omval 1 en Omval 13 in het kadaster verwerkt. Het in deze aanmelding genoemde perceeloppervlak van ca. 450 m2 is indicatief en zal na kadastrale inmeting definitief bekend worden.

Ben je op zoek naar een bijzondere plek waar je kunt wonen, creëren en ontspannen? Een woning met karakter, waar je nog écht iets unieks van kunt maken? Dan nodigen wij je van harte uit om Omval 1 met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten je deze verborgen parel graag zien.