Mandepad 20 Broek op Langedijk

Ruime eengezinswoning met karakter, dakterras en multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo.

Mandepad 20 = bouwnummer 24 van Buurtschap Rodeo

In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale ruime eengezinswoning: een representatieve stadswoning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een dakterras op de eerste verdieping en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond.

Begane grond: Thuiskomen met mogelijkheden
Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde.
Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld:
• atelier of creatieve studio
• hobbyruimte
• rustige werkplek of thuiskantoor

De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente.

Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen.

Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot een royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen.
De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken.

Eerste verdieping; Wonen in de hoogte
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. De ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, keuken, een leesplek en desgewenst een extra werkhoek.
Via de openslaande deuren bereik je het beschutte dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, te dineren of een rustige werkplek in de open lucht te creëren.

Tweede verdieping; Rust, ruimte en comfort
De bovenste woonlaag zijn voorzien van twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd, en op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig.

Een huis met toekomstwaarde
Deze woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, zonnige dakterras en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen.

Goed om te weten
• De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten.
• De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking.
• Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente.

Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of rodeo@leygraafmakelaars.nl