| mijn dossier

Spoorstraat 30 Alkmaar

€ 575.000 k.k.

Prachtig Herenhuis met 4 (voorheen 5) royale slaapkamer en diepe achtertuin in de gewilde Spoorbuurt: Jouw Toekomstige Thuis!
We presenteren vol trots dit schitterende herenhuis uit 1911. Dit is niet zomaar een huis, maar een woning met karakter en geschiedenis. Met zijn imposante hoge plafonds en authentieke glas-in-loodramen, biedt deze woning een unieke mix van nostalgie en comfort.
Stel je voor, vier royale slaapkamers (oorspronkelijk waren het er zelfs vijf!) waar je al je woonwensen kunt realiseren. Of je nu een thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. En dan hebben we het nog niet eens over de fantastische achtertuin gehad! Een ruime, zonnige oase waar je op een warme dag heerlijk kunt relaxen na een lange werkdag. Lekker nagenieten met een goed glas wijn of een gezellige barbecue met vrienden en familie – hier kan het allemaal.
Binnen zijn er prachtige details te vinden. Denk aan de nieuwe, traditionele paneeldeuren die perfect passen bij de originele stijl van het huis. Elk element draagt bij aan de warme, uitnodigende sfeer die je voelt zodra je de drempel over stapt.
En de locatie? Die is simpelweg perfect! Gelegen tussen het historische stadscentrum van Alkmaar en het treinstation, ben je binnen een paar minuten wandelen waar je maar wilt zijn. Of je nu zin hebt in een avondje uit eten, een bezoek aan de bioscoop of het theater – alles is binnen handbereik.
Dit huis biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om van te genieten. Een huis waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige herenhuis in de geliefde Spoorbuurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast met vier groepen en o.a. een slimme meter. De wanden zijn gestuukt in de hal en bevat een geblokte plavuizen vloer. Het toilet zit in de hal. Deze toilet heeft witte wandtegels met granietenbies vloer. De voormalige kelder is volgestort met beton. In de hal en woonkamer zijn de deuren enkele jaren geleden vervangen.
Wanneer u aankomt in de woonkamer valt u meteen op dat deze zeer ruim is met inbouwkasten. De vloer is van laminaat en de ramen aan de voorzijde en achterzijde hebben dubbelglas. Verder is het plafond gestuukt met een bies rondom ter versiering. De keuken jaren 90 stijl bevat een combi-oven, vijf pitstookplaten, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het aanrechtblad is van kunstgraniet. Daarbij heeft de keuken diverse onderkastjes, laden en bovenkastjes.
In de bijkeuken staat een wasmachine en een geiser.

Tuin:
De aangrenzende houten berging heeft een betonnen vloer en een nieuw golfplaten dak van kunststof. De achterwand van de berging dat grenst aan de buren is van steen.
De tuin diep waardoor u heel de dag door kunt genieten van de zon! Deze ruime tuin van ca. 50m2 heeft grinttegels, groenborders. De erfafscheiding is deels van hout en deels van steen.

Eerste verdieping:
Voorheen bestond deze verdieping uit drie slaapkamers, tegenwoordig zijn dit twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde hebben de voormalige eigenaren de twee slaapkamers getransformeerd tot één ruime slaapkamer. Deze kamer heeft drie grote ramen aan de voorzijde en een gootsteen met warm en koud water. De vloer is van laminaat en het plafond van gips.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft twee ramen waarvan een schuifraam, beide met dubbele beglazing. Deze slaapkamer heeft een balkenplafond met deels gestuukte wanden en deels houten delen.
De badkamer heeft veel licht dankzij het melkglazenraam dat open kan. De vloer is betegeld met lichte grijze vloertegels Bovendien heeft deze badkamer vloerverwarming aangesloten op de cv.

tweede verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en Velux raam. De slaapkamer aan de voorzijde is een lichte kamer met vaste kasten en een wastafel met warm en koud water. Verder heeft deze slaapkamer een dakkapel waarvan het dak is vervangen en een Velux raam. De ramen zijn dubbel glas.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aanrecht met warm en koud water en een dakkapel met dubbelglas, deze is met kunststof bekleed aan de buitenkant.

Bijzonderheden:
-Herenhuis
-Buitenzijde dak is 12/13 jaar geleden geïsoleerd.
-Dubbel glas
-Boeidelen zijn vervangen
-Gootsteen op de eerste verdieping.
-Wasbak op de tweede verdieping
-Dakgedeelte van de dakapel voorzijde is vervangen.
-Diepe tuin
-Hoog plafond
-Goten oost- en zuidzijde zijn vervangen, de westzijde is gerepareerd.
  • Bouwjaar: 1911
  • Woonhuis soort: Herenhuis
  • Woonhuis type: Tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 149 m2
  • Inhoud: 470 m3
  • Voorzieningen: Tv kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Locatie

Bezichtiging aanvragen

Blijf op de hoogte

Baerz member

Het is niet moeilijk om in Alkmaar een makelaar te vinden. Het is alleen moeilijk om de beste te vinden.

Natuurlijk zijn wij een NVM gecertificeerd makelaarskantoor, gespecialiseerd in exclusieve woningen. U kunt vertrouwen op ons uitgebreide netwerk en onze ervaring en expertise in vastgoedzaken met grote persoonlijke betrokkenheid. Maar volgens ons is dit voor u nog lang niet genoeg.

Om u optimaal van dienst te kunnen zijn is ons kantoor een geselecteerd partner van Baerz & Co voor Alkmaar en omstereken. Dit biedt u aanzienlijke voordelen.