| mijn dossier

Oudorperdijkje 29 Alkmaar

€ 375.000 k.k.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het stadscentrum? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning heeft nog karakteristieke glas-in-lood ramen en is aan de voorzijde vrij gelegen. Tevens beschikt de woning over een zonnige achtertuin, twee slaapkamers en een sfeervolle leefkeuken.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning vind je de voortuin welke voorzien is van bestrating. Je komt de woning binnen in de hal waar de meterkast (voorzien van 5 groepen) en de toiletruimte welke is voorzien van toilet en fontein. Via de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen met karaktervolle erker voorzien van dubbelglas. De brede vensterbank nodigt uit om erin te zitten en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De begane grond is voorzien van een smaakvolle pvc vloer met houten uitstraling. Aan de achterzijde van de woning is de heerlijke open keuken met schiereiland die van vele gemakken voorzien is. Met het 5-pits gasfornuis, de grote oven, Miele vaatwasser (2021) en Smeg koelkast kan zowel de keukenprins(es) als de onervaren kok heerlijk uit de voeten.

Openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuiden met speelse indeling. Een deels houten, deels stenen berging met vliering biedt extra opslagruimte. De tuin is voorzien van achterom.

Een wenteltrap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop met kast en aansluiting voor wasmachine en droger is. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die nu gebruikt wordt als kinderkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht.

De badkamer is voorzien van witte vloer- en wandtegels met blauwe keramieken accenten. De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafel, zwevend toilet en een handdoekradiator.

De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt genoeg ruimte voor veel opslag. Tevens staat de CV-installatie (Remeha Avanta, 2012) hier die regelmatig onderhouden is.

Kortom, een praktische indeling, moderne voorzieningen en een zonnige tuin maken deze woning compleet. Maak snel een afspraak om de woning zelf te ervaren!


Bijzonderheden:
– bouwjaar 1926;
– perceeloppervlakte 111 m²;
– woonoppervlakte ca. 79 m²;
– inhoud ca. 280 m³;
– de woning beschikt over een voor- en achtertuin, de achtertuin met achterom is gelegen op
het zuiden;
– de woning is voorzien van centrale verwarming d.m.v. Remeha Avanta, 2012;
– voorzien van dubbele beglazing (behalve voordeur);
– Geïsoleerde begane grond vloer.
  • Bouwjaar: 1926
  • Woonhuis soort: Eengezinswoning
  • Woonhuis type: Tussenwoning
  • Woonoppervlakte: 79 m2
  • Inhoud: 280 m3
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Locatie

Bezichtiging aanvragen

Blijf op de hoogte

Baerz member

Het is niet moeilijk om in Alkmaar een makelaar te vinden. Het is alleen moeilijk om de beste te vinden.

Natuurlijk zijn wij een NVM gecertificeerd makelaarskantoor, gespecialiseerd in exclusieve woningen. U kunt vertrouwen op ons uitgebreide netwerk en onze ervaring en expertise in vastgoedzaken met grote persoonlijke betrokkenheid. Maar volgens ons is dit voor u nog lang niet genoeg.

Om u optimaal van dienst te kunnen zijn is ons kantoor een geselecteerd partner van Baerz & Co voor Alkmaar en omstereken. Dit biedt u aanzienlijke voordelen.