| mijn dossier

Muiderwaard 56 Alkmaar

€ 350.000 k.k.

Ruim appartement op bovenste woonlaag met hal, royale woonkamer, aparte keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, een toilet én balkon op het zuiden. Verder zijn er een berging en parkeetplaats in de ondergelegen parkeerkelder aanwezig!

Dagelijkse boodschappen zijn slechts op vijf minuten loopafstand gelegen en de historische binnenstap ligt op 10 minuten fietsafstand. Alkmaar heeft diverse uitgaansgelegenheden en onder andere een NS treinstation. Verder zijn de uitvalswegen op enkele minuten rijden.

INDELING:

Begane grond:
Ruime, centrale entree met de brievenbussen en het bel- videopaneel. Met de lift en de trap zijn alle verdiepingen bereikbaar. In de onderbouw bevinden zich de privé-bergingen en de parkeerplaatsen.

Tweede verdieping:
Entree in ruime hal met toegang tot de slaapkamer, de berging, de badkamer, het toilet en de woonkamer.
Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen. Het toilet is deels betegeld en heeft een fonteintje. In de berging zijn de wasmachine, droger, cv-ketel en de warmte terugwininstallatie gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, een apart ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is de master bedroom bereikbaar met aansluitend ook toegang tot de badkamer.

In de royale woon/eetkamer is er genoeg ruimte voor een gezellige zit en eethoek. En er is zelfs genoeg ruimte voor een werkplek! De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 12 m2 op het zuiden! Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de afgesloten keuken.

Parkeerplaats en berging:
De parkeerkelder biedt toegang tot de ondergrondse parkeerplaats én tot de berging.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Maandelijkse VvE bijdrage €167,-.
– Goede en gezonde VvE uitbesteed sinds juni 2022 bij Pilaster;
– Er wordt waarschijnlijk overgegaan naar warmtenet van HVC in 2024 of 2025, zodat het appartement gasloos
wordt. Elektrische kookplaat is al aanwezig. Richtbedrag voor aansluiting op warmtenet HVC is
€10.000,-. Er wordt momenteel door de VvE uitgezocht of er nog andere opties aanwezig zijn.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl
  • Bouwjaar: 2002
  • Woonoppervlakte: 82 m2
  • Inhoud: 269 m3
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Lift

Locatie

Bezichtiging aanvragen

Blijf op de hoogte

Baerz member

Het is niet moeilijk om in Alkmaar een makelaar te vinden. Het is alleen moeilijk om de beste te vinden.

Natuurlijk zijn wij een NVM gecertificeerd makelaarskantoor, gespecialiseerd in exclusieve woningen. U kunt vertrouwen op ons uitgebreide netwerk en onze ervaring en expertise in vastgoedzaken met grote persoonlijke betrokkenheid. Maar volgens ons is dit voor u nog lang niet genoeg.

Om u optimaal van dienst te kunnen zijn is ons kantoor een geselecteerd partner van Baerz & Co voor Alkmaar en omstereken. Dit biedt u aanzienlijke voordelen.