PRACHTIG HOEKPAND MET AMSTERDAMSE SCHOOL ARCHITECTUUR EN AUTHENTIEKE DETAILS
Dit woonhuis heeft veel te bieden voor liefhebbers die waarde hechten aan historische elementen. Costerstraat 22 bevindt zich in de geliefde wijk Emmakwartier. Het Emmakwartier staat bekend als een kindvriendelijke en rustige buurt. De locatie van de woning is gunstig met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo is het gezellige centrum van Alkmaar op fietsafstand gelegen, en is de dichtstbijzijnde supermarkt op loopafstand. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden. Lees snel verder!
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de indrukwekkende entree met een prachtige eiken voordeur. Hier vindt u ook de meterkast. De hal is voorzien van een granitovloer en Amsterdams School tegeltjes aan de wand, ook zijn er glas in lood ramen aanwezig. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het betegelde jaren ’70 toilet met fonteitje en glas in lood raam, die ook open kan voor de natuurlijk ventilatie.
De royale woonkamer is voorzien van een erker aan de voor- en achterzijde, een schouw van marmeren natuursteen, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De erker aan de voorzijde heeft dubbele beglazing en prachtig glas in lood met voorzetramen, de erker aan de achterzijde heeft deels enkel glas met eveneens enkele voorzetramen. Aan de achterzijde van de woonkamer naar de keuken is er een ingebouwde buffetkast met doorgeefluik naar de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, waar u een eenvoudig bruinzeel keukenblok aantreft. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder, wat een handige extra opslagruimte biedt. Ook is de tuin via de keuken bereikbaar en is er een prachtig glas in lood raam aanwezig.
1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een erker met dubbele beglazing en prachtig glas in lood. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de hoofdslaapkamer via schuifdeuren. Slaapkamer 3 heeft een eigen wastafel met enkel koud water en een deur naar het balkon. Het balkon is voorzien van een houten balkonhek en kijkt uit op het noorden. De badkamer op deze verdieping heeft een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en groen tegelwerk. Er is ook een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook is er op de verdieping nog een extra toilet aanwezig.
2e VERDIEPING
De voorzolder op de tweede verdieping biedt voldoende kastruimte en in het knieschot kunt u ook nog genoeg spullen opbergen. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers: slaapkamer 4 aan de voorzijde met een dakkapel en een wastafel met enkel koud water. Slaapkamer 5 aan de achterzijde, eveneens voorzien van een wastafel met koud water en een dakkapel.
TUIN
De achtertuin is privacyvol en grotendeels bestraat, met een aangebouwde stenen berging die voorzien is van een betonnen vloer. De cv-ketel (Intergas TYPE HRE 30, bouwjaar 2017) bevindt zich in de berging. De tuin heeft ook een handige achterom.
Met wat liefde en zorg kan dit bijzondere hoekpand worden omgetoverd tot een droomhuis met behoud van de authentieke details. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verassen door deze unieke woning!
