Hans de Riesstraat 15 Alkmaar

Ruime eengezinswoning met energielabel A!

Deze ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het recreatiegebied Geestmerambacht. U bevindt zich hierdoor in een waterrijke omgeving met veel groen waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen en zwemmen. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook makkelijk te bereiken. De woning biedt een ruime woonkamer met goed bemeten tuin, drie slaapkamers waarbij er nog twee extra te creëren zijn en een moderne badkamer.

INDELING

Begane grond;
Middels de hal met garderobe betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de woonkamer/keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime open keuken welke grenst aan de woonkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de L-vormige keuken over inbouwspots, een dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en grillplaat en afzuigkap, combi-oven, apothekerskast, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer.

De doorzonwoonkamer is een prettig lichte ruimte door de inbouwspots en riante raampartijen waarvan openslaande deuren naar de tuin. Zo kan er met mooi weer optimaal van de tuin en zon genoten worden tot in de late avonduren gezien de ligging op het westen. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst waardoor de woning koel te houden is tijdens warme dagen. De tuin is grotendeels betegeld waardoor u er weinig onderhoud aan zal hebben. Middels de tuin heeft u toegang tot de garage/berging welke ook vanaf de straat aan de achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers waarvan een met vaste inbouwkast en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grote witte en antracieten tegels en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche en hangtoilet. De inbouwspots zorgen wederom voor prettig licht. De twee ruime slaapkamers zijn indien gewenst op te splitsen in 4 slaapkamers. Zo kunt u in totaal 5 slaapkamers creëren.

Tweede verdieping;
De riante zolderverdieping betreedt u via vaste trap. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergkasten gesitueerd. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Deze ruimte kan als grote slaapkamer of als een hobbyruimte of werkplek gebruikt worden.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning met maar liefst 141m2 woonoppervlak;
- Gelegen naast het recreatiegebied Geestmerambacht;
- Kindvriendelijke buurt;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Energielabel A;
- Voorzien van garage;
- Extra slaapkamers te creëren;
- Er is een VVE voor het gemeenschappelijk karakter van de ronde vijver welke grenst aan het Geestmerambacht en het Geestmerloo, de kosten hiervoor bedragen € 40,- per jaar.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl