Walingsdijk 28 Ursem

Unieke woning op een unieke plek!

Op deze fantastische locatie aan de Walingsdijk vindt u deze riante vrijstaande woning met fantastisch vrij uitzicht zo ver het oog reikt. De woning is landelijk gelegen aan vaarwater waardoor u veel rust zult ervaren. Los van deze unieke locatie is de woning vanbinnen ook uniek in zijn soort. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een woonkamer gesitueerd. Hierdoor heeft u vanuit de riante woonkamer op de eerste verdieping prachtig vrij uitzicht over de weilanden en het water. U kunt optimaal van het uitzicht genieten: de middeleeuwse Mijzenpolder (ruimtelijk beschermd als Bijzonder Provinciaal Landschap en onderdeel van Nationaal landschap Laag Holland) en ziet vele poldermolens uit de gouden eeuw, stolpen en kerken. Vanuit het zijraam kijkt u over de lengte van de Ursemmervaart. De woning is zeer ruim te noemen met maar liefst 213 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers. Gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden door slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

INDELING

Begane grond;
De woning beschikt over een diepe garage die loopt over de gehele lengte van de woning en uitkomt op de tuin. Via de ruime gang met leistenen vloer betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken waaronder de toiletruimte met hangend toilet en natuurstenen fonteintje, de woonkamer annex keuken, de berging met wasgelegenheid en twee van de drie slaapkamers. De keuken met royale eetkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een leistenen vloer met elektrische vloerverwarming. Er is een groot spoeleiland met granieten blad, cooker en de vaatwasser. Verder beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een halogeen kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Ook is hier een extra (vaste) opbergkast te vinden. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de tuin, terras, het water en het polderlandschap. Bij het eetgedeelte is mooi glaswerk (glasdallen/glazen bouwstenen) geplaatst wat de inkijk weert maar het prettige licht behoudt, tevens is dit een echte eyecatcher. Boven het aanrecht tegen het plafond is glas-in-lood geplaatst. Aan de zijkant is een aparte ruimte die nu in gebruik is als hobby/werkkamer. Deze ruimte is eventueel ook bij de keuken te trekken om hier een nog ruimere leefruimte van te maken. De keuken en de werkkamer geven allebei toegang tot het terras en de tuin. De drie harmonicadeuren van de keuken kunnen bij zonnig weer helemaal open zodat het terras overgaat in de woonkeuken. Aan de andere zijde van de woning vindt u de andere twee slaapkamers met eigen badkamer. De badkamer is rondom afgewerkt met natuursteen en spanplafond, en beschikt over elektrische vloerverwarming, een hangtoilet, ligbad (bubbelbad/jacuzzi) en een wastafelmeubel. De royale slaapkamer die is gesitueerd aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en u heeft vanuit hier wederom vrij uitzicht. Ook vindt u aan de achterzijde de hal die toegang biedt naar de eerste verdieping en de tuin. De noemenswaardige tuin gelegen op het zuiden biedt groen, zon, ruimte, water en een uniek uitzicht, maar ook beschutting op diverse terrassen. Ook is er een eigen aanlegsteiger aanwezig. Zo kunt u uw eigen boot aanleggen en wanneer u maar wilt op de boot stappen om heerlijk door te Hollandse wateren te varen en optimaal te genieten van de natuur, of een vaartochtje naar de binnenstad van Alkmaar.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap (met smeedijzeren design hekwerk), waaronder nog een trapkast is, in de hal die opengetrokken is tot in de nok bereikt u de eerste verdieping waar een zeer riante woonkamer is gesitueerd. Door de vide bij de trap staat deze woonkamer evengoed in contact met beneden. Licht en ruimte staan hier centraal en alles is gericht op het uitzicht naar alle kanten dat te bewonderen is door de royale raampartijen. U raakt nooit uitgekeken. Het dakraam voorziet de ruimte van nog meer licht. De ruimte is zo ingedeeld dat er meerdere zitjes te creëren zijn. Een zeer prettige plek is rondom de sfeervolle haard die een stoere uitstraling heeft door het mooie metselwerk. Op deze verdieping vindt u nog een toiletruimte met hangend toilet en natuurstenen fontein, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer met natuurstenen vloer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een dubbele ingebouwde douche. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer biedt toegang tot de vliering/hoogslaper via een trap.

Leuk om te weten! De Walingsdijk is een onderdeel van de Westfriese Omringdijk. De Westfriese Omringdijk is een 126 km lange dijk, ontstaan door de koppeling van verschillende korte dijken in de regio West-Friesland. Deze dijk vormt nog steeds een grens tussen land en water, maar hier loopt de dijk door land en tussen polders en droogmakerijen met een eveneens rijke historie. In de 12de eeuw werd de Westfriese Omringdijk door een geheel van verschillende dijken gevormd. Rond 1320 werd de Omringdijk gesloten en zag West-Friesland eruit als een bedijkt eiland bij de Zuiderzee. Binnenmeren, zoals de Schermer en de Beemster zijn pas in de 17de eeuw ingepolderd.

Bijzonderheden:
- Fantastisch uitzicht over water en weilanden
- Landelijk gelegen waardoor u veel rust zult ervaren
- Tuin aan het water met eigen aanlegsteiger
- Zeer ruime woning met een groot woonoppervlakte
- Door de indeling biedt de woning veel mogelijkheden

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl