Prinses Marijkestraat 19 Broek op langedijk

Verrassend ruime maisonnette woning met energielabel A!

De Prinses Marijkestraat 19 is gelegen in een prettige, rustige buurt in Broek op Langedijk. Het winkelcentrum ''De Broekerveiling'', het centrum van Heerhugowaard en het NS station zijn beiden slechts op 5 tot 10 minuten fietsafstand van u verwijderd. Bovendien ligt de woning op loopafstand van vaarwater, waardoor je vanaf hier door de waterrijke omgeving van Langedijk kunt varen. De woning is voorzien van een eigen berging en parkeerplek in de besloten garage onder het pand. Tevens is er ook een eigen parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.

INDELING

Entree;
Via de algemene entree, waar de brievenbussen zijn gesitueerd, vindt u de trap en lift naar boven waar de ingang van de woning zich bevindt.

Tweede verdieping;
De ruime hal van de woning biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met hangend toilet en fontein, de woonkamer en vaste trapopgang naar de tweede woonlaag.

Zodra u de woonkamer binnenstapt ervaart u een oase van licht en ruimte. De woonkamer is zeer goed bemeten waardoor er genoeg ruimte is voor het zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een houten vloer en over een zeer riante pui met schuifdeuren richting het grote terras. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De crème-kleurige keuken met prachtig terrazzo aanrechtblad lopend tot in de spoelbak is voorzien van een Bosch vaatwasser, Bosch keramische kookplaat, Bosch inbouwkoelkast, Boretti oven en een afzuigkap met een klassieke landelijke afwerking.

De riante raampartij met schuifpui zorgt voor veel licht in de ruimte en geeft uitzicht over de gehele breedte van het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte, zo houdt u in de zomer het appartement koel. Vanaf het balkon heeft u aan de linkerzijde uitkijk over de vaart.
Dit zorgt ervoor dat u zomers optimaal kunt genieten van het heerlijke weer.

Derde verdieping;
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn drie riante slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de overloop vindt u een vlizotrap naar de zolder. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, zo beschikt de badkamer over een ligbad, inloopdouche met grote regendouche, dubbele wastafel met meubel in het midden, een tweede hangtoilet, designradiator, mechanische ventilatie en een groot dakraam voor natuurlijke ventilatie.

De vlizotrap geeft toegang tot de zolder welke veel extra bergruimte biedt. Hier is een warme terugwinunit geïnstalleerd vanaf het bouwjaar. De bergzolder is riant genoeg en biedt daardoor potentie om hier een noemenswaardige derde verdieping van te maken. Tevens is de zolder voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel A
- Servicekosten bedragen €150,- per maand
- Eigen parkeerplek in de besloten parkeergarage en privé parkeerterrein van appartementencomplex
- Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Vaarwater om de hoek
- Riant balkon gesitueerd op het zuidwesten
- Voorzien van warmte terugwin systeem

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl