Alkmaar Kennemerstraatweg 178 € 425.000 k.k.
Sfeervolle stadswoning in Alkmaar!

Aan de bekende Kennemerstraatweg nabij het historische stadscentrum van Alkmaar staat deze sfeervolle, lichte stadswoning. De woning is op loopafstand gelegen van het Heilooërbos en voor alle dagelijkse benodigdheden bent u met vijf minuten lopen bij het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat. Om de hoek is een bushalte, en uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken! Wat meteen opvalt is de karakteristieke trapgevel wat de woning een uitnodigende uitstraling geeft. Tevens zijn de karakteristieke elementen binnen binnen terug te zien. De huidige bewoner heeft de woning met veel zorg opgeknapt en voorzien van een luxe woonkeuken met inbouwspots, modern toilet en badkamer. Ook zeker noemenswaardig is de zeer diepe achtertuin met houten berging en garage!

INDELING:

Begane grond;

Uitgebreide omschrijving

Sfeervolle stadswoning in Alkmaar!

Aan de bekende Kennemerstraatweg nabij het historische stadscentrum van Alkmaar staat deze sfeervolle, lichte stadswoning. De woning is op loopafstand gelegen van het Heilooërbos en voor alle dagelijkse benodigdheden bent u met vijf minuten lopen bij het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat. Om de hoek is een bushalte, en uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken! Wat meteen opvalt is de karakteristieke trapgevel wat de woning een uitnodigende uitstraling geeft. Tevens zijn de karakteristieke elementen binnen binnen terug te zien. De huidige bewoner heeft de woning met veel zorg opgeknapt en voorzien van een luxe woonkeuken met inbouwspots, modern toilet en badkamer. Ook zeker noemenswaardig is de zeer diepe achtertuin met houten berging en garage!

INDELING:

Begane grond;
Middels de overdekte voordeur betreedt u de ruime hal welke toegang biedt tot de diepe woonkamer. De woonkamer is een prettig lichte ruimte door de riante raampartij. Aan de linkerzijde van de woonkamer zijn de wasruimte en het toilet met fonteintje gesitueerd. Het toilet is reeds voorzien van mooie wandtegels in een zwarte marmerlook. Over de gehele lengte van de woonkamer loopt de prachtig eikenhouten vloer tot aan de aanbouw waar een gietvloer is gegoten.

In de aanbouw vindt u de luxe nieuwe keuken uit 2021. De keuken is voorzien van een combi-oven, mat zwarte Quooker kraan een riant kookeiland met inductie kookplaat en wijnkoeler. Aan het kookeiland is tevens een bar gesitueerd. De aanbouw is net zoals de woonkamer fijn verlicht door de lichtkoepels in het dak en de inbouwspots. Tevens biedt de keuken door zijn vele kasten veel bergruimte!

Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de verrassend diepe tuin. De tuin is deels betegeld en voorzien van beplanting. De tuin biedt zeer veel potentie, ideaal voor een stads- en tuinliefhebber! Achterin de tuin bevindt zicht de houten berging en ruime garage! De garage is met de auto te bereiken vanaf de Nieuwpoortslaan.

Eerste verdieping;
In de hal is de vaste trap te vinden welke toegang geeft naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee zeer riante kamers gesitueerd en de badkamer. De twee slaapkamers beschikken over een fijne lichtinval en één van de twee kamers is voorzien van een grote kastenwand. De badkamer is tevens prettig verlicht door de dakkoepel welke te openen is en zo natuurlijke ventilatie kan bieden. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche met nieuwe glazen douchewand, en een nieuw wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Alle voorzieningen om de hoek
- Karakteristieke uitstraling
- Eigen garage met parkeerplaats
- Zeer diepe achtertuin
- Perfect voor stads- en tuinliefhebber
- Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk driedubbel glas
- Luxe keuken uit 2021
- Op een aantal vlakken reeds gerenoveerd

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
380 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1915
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordwest
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Dak
Samengesteld dak
Voorzieningen
Tv kabel
Garage
Vrijstaand hout
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Overige