Alkmaar Baanstraat 14 a € 425.000 k.k.
Charmante, speelse stadswoning!

Sfeervol wonen in de Alkmaarse binnenstad, direct nabij de Oudegracht en het Kennemerpark, rustig maar toch te midden van alle stadse voorzieningen. Alle centrum-voorzieningen (winkels, horeca, theater) direct bij de hand, maar toch rustig en karakteristiek wonen kan hier. Deze woning is o.a. voorzien van nieuw installatiewerk (elektra, Cv, gas, water leidingen), nieuw sanitair, nieuw schilderwerk en een gerenoveerd dak met nieuwe goten. De onlangs geheel gerenoveerde woning beschikt tevens over een gezellige patio van 25m2 waar je vanuit elke ruimte van het huis opkijkt.

INDELING
Entree/hal:
Middels de ruime, lichte hal loopt u via een trappetje omhoog de keuken in.

Keuken/woonkamer:

Uitgebreide omschrijving

Charmante, speelse stadswoning!

Sfeervol wonen in de Alkmaarse binnenstad, direct nabij de Oudegracht en het Kennemerpark, rustig maar toch te midden van alle stadse voorzieningen. Alle centrum-voorzieningen (winkels, horeca, theater) direct bij de hand, maar toch rustig en karakteristiek wonen kan hier. Deze woning is o.a. voorzien van nieuw installatiewerk (elektra, Cv, gas, water leidingen), nieuw sanitair, nieuw schilderwerk en een gerenoveerd dak met nieuwe goten. De onlangs geheel gerenoveerde woning beschikt tevens over een gezellige patio van 25m2 waar je vanuit elke ruimte van het huis opkijkt.

INDELING
Entree/hal:
Middels de ruime, lichte hal loopt u via een trappetje omhoog de keuken in.

Keuken/woonkamer:
Meteen aan uw rechterhand vindt u de vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over een combi-oven en een 4-pits gasfornuis waarboven de afzuigkap is gevestigd. Tevens is de ruimte voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Door de grote raampartijen is de keuken een aangenaam lichte ruimte en biedt het uitzicht op de patio. Voordat u doorloopt naar de eetkamer vindt u aan het eind van de keuken nog de toiletruimte. De reeds gerenoveerde toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje.

De eetkamer en woonkamer betreedt u vanuit de keuken. Als eerst loopt u de ruime eetkamer in welke ook is voorzien van inbouwspots wat zorgt voor de juiste verlichting. De eetkamer is ruim genoeg voor een royale eettafel om met al uw vrienden/familie gezellig te kunnen tafelen.

Vanuit de eetkamer loopt u zo de woonkamer in. De woonkamer beschikt over een schouw die zorgt voor een sfeervol geheel. Ook de woonkamer is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de patio wat opnieuw zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Tuin:
De woning is voorzien van een gezellige stadspatio, deze is te betreden via een vaste loopdeur. De patio is ruim door zijn 25 m2 waardoor u meerdere zitjes kunt creëren en is volledig betegeld.

Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trap in de keuken loopt u naar de eerste verdieping waar de slaapkamer, badkamer en installatieruimte zijn gesitueerd. De slaapkamer heeft dezelfde mooie grote raampartijen als de keuken waardoor u ook hier prettig daglicht ervaart. De moderne badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en sfeervol wonen
- Gezellige patio
- CV-installatie uit 2022
- Reeds volledig gerenoveerd
- Voorzien van inbouwspots
- Unieke locatie in het historische centrum van Alkmaar
- Energielabel A

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
maisonnette
Woonoppervlakte
102 m2
Tuinoppervlakte
25 m2
Inhoud
404 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Bouwjaar
1925
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Hoofdtuin
Patio/atrium, Zuid
Tuin
Patio/atrium
Dak
Schilddak

Foto's

Plattegrond

Overige