Alkmaar Kennemerstraatweg 2 T € 500.000 k.k.
Prachtig appartement op unieke locatie!

Dit prachtige 3-kamerappartement is gelegen in 'Résidence Voorhout', een statig en monumentaal appartementencomplex aan de rand van de historische binnenstad en stadspark De Hout.
Het complex heeft een prachtige groene entree via de voortuin en parkeren kan op de parkeerplaats op eigen terrein.
Het appartement van 91 m2 beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers van 16,4 m2 en 8,5 m2, een ruime badkamer en een ruime woonkamer van 37,5 m2 met open keuken en aangrenzend balkon over de gehele breedte. De ligging van het appartement binnen het complex is ook zeker noemenswaardig, door de ligging op de hoek op de 2e verdieping heeft u een fijne lichtinval en een vrije uitkijk.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Prachtig appartement op unieke locatie!

Dit prachtige 3-kamerappartement is gelegen in 'Résidence Voorhout', een statig en monumentaal appartementencomplex aan de rand van de historische binnenstad en stadspark De Hout.
Het complex heeft een prachtige groene entree via de voortuin en parkeren kan op de parkeerplaats op eigen terrein.
Het appartement van 91 m2 beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers van 16,4 m2 en 8,5 m2, een ruime badkamer en een ruime woonkamer van 37,5 m2 met open keuken en aangrenzend balkon over de gehele breedte. De ligging van het appartement binnen het complex is ook zeker noemenswaardig, door de ligging op de hoek op de 2e verdieping heeft u een fijne lichtinval en een vrije uitkijk.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond
Afgesloten entree met video intercom, brievenbus en toegang tot het algemene trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich uw privé berging en eigen parkeerplaats. De goed onderhouden en verzorgde voortuin zorgt voor een prachtige entree naar het appartementencomplex.

2e verdieping
Middels de inpandige galerij is de entree van de woning te bereiken.
U treedt het appartement binnen in een ruime hal met plek voor de garderobe. In de hal is tevens de videofoon gesitueerd waarmee u open kunt doen voor uw gasten in de aankomsthal.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar welke uitzicht hebben op veel groen van het stadspark De Hout en welke voorzien zijn van glas in lood ramen.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ook vanuit de grote slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en 2 wastafels.
Het appartement is voorzien van een aparte ruimte voor de installaties en de wasmachine en droger opstelling.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een zeer fijne en lichte woonkamer door de grote raampartijen. Zeker noemenswaardig zijn de dubbele openslaande deuren naar het balkon welke over bijna de gehele breedte van het balkon is gesitueerd. Het balkon is gesitueerd naar het zuidoosten en beschikt over 2 elektrische zonneschermen. Ook in de woonkamer is het glas-in-lood weer terug te vinden en de woonkamer is voorzien van een open keuken in L-opstelling welke beschikt over een inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en dubbele spoelbak.

Résidence Voorhout
Dit prachtig gerenoveerde en tevens monumentaal appartementencomplex ligt aan de rand van de historische binnenstad. Stadspark De Hout ligt letterlijk in de achtertuin en het ziekenhuis is binnen 100 meter bereikbaar. Het complex is goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, dagelijkse voorzieningen en parkeervoorzieningen.


BIJZONDERHEDEN
- Privé berging en parkeerplaats
- Energielabel C
- Monumentaal pand
- Bouwjaar 1939, de appartementen zijn gerealiseerd in 1998
- Balkon op het zuidoosten
- CV ketel ui 2021
- HR++ glasisolatie in gehele woning
- Servicekosten: €312,15 per maand, hieronder vallen de kosten voor het onderhoud van het complex, het onderhoud van de tuin, de schoonmaakkosten, glazenwasser en meerdere verzekeringen.


AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
bovenwoning
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
303 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1939
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie
Dak
Samengesteld dak

Foto's

Plattegrond

Overige