Alkmaar Van Alphenstraat 5 € 425.000 k.k.
TE KOOP! Van Alphenstraat 5 - Alkmaar

Moderne drive-in woning op een centrale locatie!

De Van Alphenstraat is gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Alkmaar en om de hoek vindt u de Albert Heijn XL met winkelcentrum. Via het knooppunt Kooimeer rijdt u zo de A9 op. Kortom, u woont hier zeer centraal! De woning is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt, zo heeft u de beschikking over een luxe keuken en badkamer. Tevens is de woning voorzien van een ruime garage met bijkeuken en wasruimte. Nog een leuke bijkomstigheid is de mogelijkheid om te parkeren voor de woning op eigen grond.

Indeling
Begane grond

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! Van Alphenstraat 5 - Alkmaar

Moderne drive-in woning op een centrale locatie!

De Van Alphenstraat is gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Alkmaar en om de hoek vindt u de Albert Heijn XL met winkelcentrum. Via het knooppunt Kooimeer rijdt u zo de A9 op. Kortom, u woont hier zeer centraal! De woning is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt, zo heeft u de beschikking over een luxe keuken en badkamer. Tevens is de woning voorzien van een ruime garage met bijkeuken en wasruimte. Nog een leuke bijkomstigheid is de mogelijkheid om te parkeren voor de woning op eigen grond.

Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via de vaste voordeur of door de elektrische garagedeur en is voorzien van een alarminstallatie. De ruime garage loopt volledig door tot de achtergevel van de woning waar de raampartij de ruimte voorziet van prettig daglicht. De garage biedt genoeg bergruimte voor o.a. fietsen, de auto en bijvoorbeeld een motor. Achterin de garage bevindt zich de bijkeuken voorzien van koel-vriescombinatie en een wasgelegenheid (wasmachine + drogeraansluiting).
In hal met de prachtig afgewerkte trap naar de eerste verdieping bevindt zich de meterkast. De trap is in 2019 geheel voorzien van nieuwe bekleding en verlichting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en keuken gesitueerd waar de overloop toegang tot biedt. Tevens vindt u hier het hangend toilet met fontein en mechanische ventilatie. De gehele verdieping beschikt over de luxe van vloerverwarming (per kamer te regelen; energiezuinig!), inbouwspots en airco. Aan de voorzijde van de woning waar de woonkamer zich bevindt is één van de twee balkons gesitueerd, deze is gelegen op het zonnige zuidoosten. De woonkamer is keurig afgewerkt net zoals de keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zo vindt u hier een stukje verlaagd plafond met opnieuw inbouwspots en ingebouwde afzuiging. De keuken biedt een royaal kookeiland met stenen aanrechtblad, spoelpak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De royale achterpui zorgt voor veel licht in de ruimte en biedt toegang tot het tweede balkon, deze is gelegen op het noordwesten. Door de goede ligging van de balkons kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon! Over de gehele breedte van het balkon is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Tweede verdieping
Via vaste trap komt u op de tweede verdieping geheel voorzien van vloerverwarming (ook per kamer te regelen) waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. De andere twee slaapkamers zijn in gebruik als studeerkamer en inloopkast. De ruime badkamer (uit 2017) is zeer luxe afgewerkt wat u als zeer prettig zult ervaren, de badkamer is voorzien van inbouwspots en is goed onderhouden, u vindt hier een inloopdouche met regendouche en zitje, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet.

Bijzonderheden
- Zeer modern afgewerkt en goed onderhouden
- Ruime garage met veel mogelijkheden
- Centrale ligging
- Twee balkons op gunstige ligging
- Cv Nefit 2019/2020
- Eerste en tweede verdieping geheel voorzien van vloerverwarming, per kamer te regelen
- 11 zonnepanelen
- WTW-unit (warmte terug win unit) bouwjaar 2003


AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
72 m2
Inhoud
470 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2003
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Garage
Inpandig
Dak
Plat dak

Foto's

Plattegrond

Overige