Alkmaar Dijk 15 a € 485.000 k.k.
TE KOOP! Dijk 15A - Alkmaar

Prachtig afgewerkt appartement met dakterras(sen) in hartje binnenstad!

Dit luxe appartement gelegen in de historische binnenstad van Alkmaar heeft een royaal woonoppervlakte van 125 m2. De woning gelegen op de eerste en tweede verdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer met houten balken plafond, gas openhaard, moderne open keuken met bar, kantoor, 3 slaapkamers, een gedeeltelijk glazen dak en modern sanitair en badkamer.
Ook zeker noemenswaardig is het dakterras (mogelijkheid tot een extra dakterras) gericht op het zuiden!

De woning is door recente renovatie instapklaar en is van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van glas heeft de woning een zeer open en licht karakter. Zodra je vanuit de drukke gezellige stad het appartement binnenstapt ervaar je een oase van rust door de prettige indeling.

INDELING

Eerste verdieping

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! Dijk 15A - Alkmaar

Prachtig afgewerkt appartement met dakterras(sen) in hartje binnenstad!

Dit luxe appartement gelegen in de historische binnenstad van Alkmaar heeft een royaal woonoppervlakte van 125 m2. De woning gelegen op de eerste en tweede verdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer met houten balken plafond, gas openhaard, moderne open keuken met bar, kantoor, 3 slaapkamers, een gedeeltelijk glazen dak en modern sanitair en badkamer.
Ook zeker noemenswaardig is het dakterras (mogelijkheid tot een extra dakterras) gericht op het zuiden!

De woning is door recente renovatie instapklaar en is van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van glas heeft de woning een zeer open en licht karakter. Zodra je vanuit de drukke gezellige stad het appartement binnenstapt ervaar je een oase van rust door de prettige indeling.

INDELING

Eerste verdieping
Vanaf de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping waar het woonhuis zich bevindt. Via de glazendeur waardoor de trap van de woonkamer gescheiden wordt stapt u direct de ruime woonkamer binnen welke beschikt over een zeer fijne lichtinval door de grote raampartijen. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke houten balken aan het plafond welke de breedte van de woonkamer benadrukken. De openhaard is modern afgewerkt en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

Vanuit de woonkamer loopt u de luxe open keuken in met een Fratelli 6-pits gasfornuis, afzuigkap met kanaal naar buiten, Whirlpool vaatwasser, Smeg koel-vriescombinatie en een bar! Naast de keuken bevindt zich een kantoorruimte welke door middel van glazen schuifdeuren toegankelijk is. De ruimte is tevens voorzien van vaste kasten.
Achter de keuken zijn de openslaande deuren naar het zonnige dakterras te vinden welke is gelegen op het zuiden!
Verderop in de woning is het moderne toilet gesitueerd en ook de doorgang naar de achterkamer. Deze ruimte kan gebruikt worden als (extra) slaapkamer en is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping is middels een glazen deur gescheiden, ideaal om warmte en geluid niet naar boven te laten ontsnappen. Als u bovenkomt ziet u direct dat de verdieping tot in de nok fraai is afgewerkt wat zorgt voor een zee van ruimte en licht mede door het gebruik van glas in de wanden en in het dak. De karakteristieke constructie is hierdoor goed te bewonderen. Op een regenachtige dag is het hier nog steeds licht. Op deze verdieping zijn naast een ruime overloop met inbouwkasten ook de twee ruime slaapkamers en badkamer gesitueerd. Zelfs in de badkamer zijn naast het hoge afwerkingsniveau de karakteristieke details behouden. De prachtige badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, maatwerk spiegel met verwarmingselement en een hangend toilet.

Omgeving
In het schitterende centrum van Alkmaar vindt u alles wat u maar wensen kunt. De Langestraat, Laat en het oude centrum lenen zich perfect om een dagje te gaan winkelen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen, de Spar, groenteboer, kaaswinkel, slager, notenbar en bakker zitten om de hoek. Verder zijn er in de hele stad genoeg leuke plaatsen om een hapje te gaan eten of gezellig te borrelen. Het Waagplein en Platte Stenenbrug staan bekend om de uitgaansgelegenheden en bevinden zich op loopafstand. Ook diverse sportgelegenheden zijn dichtbij, evenals het station en snelweg (A9), waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. De duinen, strand en polder bevinden zich op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Recent compleet gerenoveerd en tot in details modern afgewerkt
- Instap klaar
- Dakterras op het zuiden
- Mogelijkheid tot tweede dakterras 14m2 (samen totaal 32m2) mits er een valbeveiliging wordt geplaatst
- Dakisolatie aan de buitenzijde
- Gelegen in de historische binnenstad van Alkmaar
- VVE € 62,- per maand met opstalverzekering en VVE beheerkosten

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
maisonnette
Woonoppervlakte
125 m2
Tuinoppervlakte
32 m2
Inhoud
420 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1910
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Hoofdtuin
Zonneterras, Zuid
Tuin
Zonneterras

Foto's

Plattegrond

Overige