Prunuslaan 37 Oudorp

TE KOOP! PRUNUSLAAN 37 - Oudorp

Twee onder een kapwoning met zeer ruim perceel in het gewilde Oudorp!

De geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een gewilde plek in Oudorp. Het betreft een perceel van maar liefst 483 m2 wat bijzonder is op deze locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 5 slaapkamers en een zeer verzorgde en privacy volle tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is goed verzorgd en onderhouden. Een tal van opties zijn hier nog mogelijk, denk bijvoorbeeld aan: een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel op het dakvlak aan de voorzijde, een vrijstaande garage met eigen oprit en een veranda met overkapping.
De ligging van de woning is ook zeker noemenswaardig, aan het water, nabij uitvalswegen en in de directe omgeving van winkel- en sportvoorzieningen.

Kortom een ruime woning met een ruim perceel met nog tal van mogelijkheden!

INDELING
Entree/Hal
Zet uw auto neer op eigen grond middels de oprit.
Via de voortuin welke gelegen is op het zuiden loopt u naar de entree van de woning. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang, toiletruimte en de entree van de woonkamer en aan de achterzijde de entree naar de dichte keuken.

Woonkamer
De woonkamer is zeer licht en ruim (circa 40 m2). De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en aan de zijkant middels een schuifpui naar de zij-tuin. De voormalige garage is nu gedeeltelijk in gebruik als uitbouw van de woonkamer. De woonkamer is eenvoudig nog ruimer te maken door bijvoorbeeld de keuken bij de woonkamer te betrekken of doormiddel van het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde.

Keuken
De eenvoudige dichte keuken beschikt over een betegelde vloer en is voorzien van een gaskookplaat, een spoelbak, koelkast en veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een deur welke toegang biedt naar de tuin.

Tuin
De tuin is echt de eyecatcher van het hele plaatje en maakt zich mede uniek door zijn zeer grote oppervlakte. Door de meerdere zitjes in de tuin kan er op elk moment van de dag genoten worden van de zon. De tuin is deels betegeld maar voornamelijk voorzien van gras met aan de rand mooie beplanting. Als kers op de taart ligt deze geweldig aangelegde tuin ook nog eens aan het water! Kortom, een droom voor elke tuin- en zonliefhebber. Door het ruime perceel is het ook nog mogelijk een vrijstaande garage te realiseren met bijvoorbeeld een aangebouwde veranda.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers respectievelijk circa 16 m2, 11 m2 en 9m2. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche een wastafel en voldoende daglicht toetreding.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een met vaste kasten, ook vindt u hier een bergruimte. In de bergruimte is de Cv-installatie gesitueerd welke stamt uit 2008.

BIJZONDERHEDEN
- 483 m2 perceeloppervlakte;
- Zeer gewilde plek aan de rand van Oudorp;
- Privacy vol gelegen;
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie;
- Prettige tuin gelegen aan het water

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl