Alkmaar Nieuwpoortslaan 56 € 438.500 k.k.
TE KOOP! Nieuwpoortslaan 56 - Alkmaar

Zeer ruime eindwoning op prettige locatie!

Deze mooie woning ligt aan de populaire, kindvriendelijke Nieuwpoortslaan. De Nieuwpoortslaan is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van het stadspark Alkmaarderhout en op slechts enkele wandelminuten van het oude stadscentrum van Alkmaar en nabij verschillende sportvoorzieningen. Tevens is deze woning ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. de Albert Heijn XL, HEMA, Action, Blokker, een viswinkel, een slagerij, een slijterij en een bloemenwinkel. De uitvalswegen naar de snelweg zijn ook dichtbij gelegen. Kortom, een ultieme locatie.

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! Nieuwpoortslaan 56 - Alkmaar

Zeer ruime eindwoning op prettige locatie!

Deze mooie woning ligt aan de populaire, kindvriendelijke Nieuwpoortslaan. De Nieuwpoortslaan is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van het stadspark Alkmaarderhout en op slechts enkele wandelminuten van het oude stadscentrum van Alkmaar en nabij verschillende sportvoorzieningen. Tevens is deze woning ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. de Albert Heijn XL, HEMA, Action, Blokker, een viswinkel, een slagerij, een slijterij en een bloemenwinkel. De uitvalswegen naar de snelweg zijn ook dichtbij gelegen. Kortom, een ultieme locatie.

De woning heeft een uitnodigende uitstraling en beschikt over een voor- en achtertuin van goed formaat waarvan de voortuin op het Zuidoosten! De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van een echte woonkeuken in landelijke stijl (gericht op de tuin) en een ruime, moderne badkamer. Deze punten verlenen zich samenvattend tot een zeer goede basis waar u nog weinig aan hoeft te doen!

INDELING
Entree/hal;
U betreedt de woning door de sfeervolle voortuin waar een zitje te creëren is. Vanuit de lichte hal heeft u toegang tot de woonkamer en via een vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is langs de lange wand voorzien van lambrisering wat zorgt voor een charmante uitstraling waar u nog alle kanten mee op kunt. Achterin de woonkamer zijn inbouwspots gesitueerd welke zorgen voor een sfeervolle verlichting. Verder beschikt de ruimte over een zeer aangename hoeveelheid daglicht door zijn royale raampartij.

De lengte van de ruimte neemt u door de tussenwand met boog mee naar de woonkeuken waar u de lambrisering terug ziet komen. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling door zijn charmant afgewerkte fornuis, de keuken is tot in elk detail uitgewerkt. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Whirlpool oven met 4-pits gaskookplaat, ingebouwde/afgewerkte afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad met hangende wasbak. Direct naast de keuken vindt u de handige trapkast voor extra bergruimte, deze kunt u goed gebruiken als voorraadkast. De woonkeuken is op de tuingericht waardoor de schuifpui voor extra daglicht zorgt.
Vanuit de keuken vindt u de uitbouw waar een bijkeuken/wasruimte is gesitueerd, zeer handig! Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het toilet en de tuin.

De diepe stadstuin is bijna volledig betegeld, ook is de tuin voorzien van een stenen berging en rieten afdak. Via de tuin bereikt u de achterom.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie goede slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast en tevens vindt u hier de toegang tot de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De zeer ruime badkamer is reeds gemoderniseerd en heeft daarom een luxe uitstraling. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche, inbouwspots en een dakkapel waardoor de ruimte aangenaam verlicht wordt.

BIJZONDERHEDEN
- Veelal kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Reeds gemoderniseerde badkamer;
- Inbouwspots in verschillende ruimtes;
- Gelegen op centrale locatie;
- Kindvriendelijke wijk;
- Indien gewenst is een snelle oplevering mogelijk.


AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
110 m2
Tuinoppervlakte
52 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
377 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1906
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordwest
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Schuur / berging
Vrijstaand steen

Foto's

Plattegrond

Overige