Baansingel 70 Alkmaar

TE KOOP! BAANSINGEL 70 - ALKMAAR

Instap klaar en volledig geïsoleerd appartement op top locatie!

Deze ruime maisonnette van 100m2 heeft 3 slaapkamers (4 mogelijk) en is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een appartementencomplex gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar.
Dit appartement is gebouwd in 2001, beschikt over een energielabel A, beschikt over een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte (2022) en alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en geschilderd.
Aan de voorzijde van het complex heeft u uitzicht op het water van de Baansingel met daarachter de nieuwbouwwijk "schelphoek". Als u de deur uitstapt loopt u via de Vondelstraat zo de binnenstad van Alkmaar in met veel horeca gelegenheden en winkel voorzieningen. Voor de liefhebber van water en groen is het Bolwerk of stadspark de "Oosterhout" om de hoek bereikbaar.

Benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond
Centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang die gedeeld wordt met één andere eigenaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging van ca 4m2.

1e verdieping:
Entree/hal voorzien van toiletruimte met fonteintje welke in 2022 gemoderniseerd zijn en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime woonkamer met houten vloer en een frans balkon heeft uitzicht op de Baansingel. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, welke is gesitueerd op het zuiden!
Aansluitend de L-vormige keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

2e verdieping:
Overloop met met toegang tot 3 slaapkamer en badkamer en bergruimte voor wasmachine/droger Aan. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet (wat eventueel een vierde slaapkamer zou kunnen zijn). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt laminaat.
De luxe/moderne badkamer uit 2022 is voorzien van een inloopdouche met hand en regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Gelegen binnen een betaald parkeren/vergunningsgebied. Op dit appartement kunnen 2 parkeervergunningen + bezoekerspas worden aangevraagd;
- Dichtbij binnenstad Alkmaar met vele winkel- en horeca gelegenheden;
- Servicekosten €132,- p/m;
- Privé bergruimte van circa 5 m2 op de begane grond voor de fietsen en extra opslag;
- Cv-installatie Remeha uit 2022.