Alkmaar Fritz Conijnlaan 16 € 600.000 k.k.
TE KOOP! FRITZ CONIJNLAAN 16 - ALKMAAR

Hoekwoning op een zeer goede locatie!

Aan de geliefde Fritz Conijnlaan ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning.

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een fraaie keuken met hoge nok, een fraai aangelegde achter- en voortuin, in totaal 4 slaapkamers en een eigen oprit met plek voor 2 auto's.
De Fritz Conijnlaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het stadspark de Alkmaarderhout ligt om de hoek, de historische binnenstad van Alkmaar is bereikbaar op loopafstand en de woning ligt ook zeer gunstig ten overstaan van uitvalswegen.

Ook benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING
Begane grond:
U kunt de auto gemakkelijk kwijt op de eigen oprit. De hal geeft u toegang tot de trapopgang, meterkast, de eenvoudige toiletruimte en de woonkamer.

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! FRITZ CONIJNLAAN 16 - ALKMAAR

Hoekwoning op een zeer goede locatie!

Aan de geliefde Fritz Conijnlaan ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning.

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een fraaie keuken met hoge nok, een fraai aangelegde achter- en voortuin, in totaal 4 slaapkamers en een eigen oprit met plek voor 2 auto's.
De Fritz Conijnlaan is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het stadspark de Alkmaarderhout ligt om de hoek, de historische binnenstad van Alkmaar is bereikbaar op loopafstand en de woning ligt ook zeer gunstig ten overstaan van uitvalswegen.

Ook benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING
Begane grond:
U kunt de auto gemakkelijk kwijt op de eigen oprit. De hal geeft u toegang tot de trapopgang, meterkast, de eenvoudige toiletruimte en de woonkamer.

De ruime woonkamer is een zeer fijne en sfeervolle plek in het huis. Zo heeft de woonkamer een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Maar ook 's avonds is dit een fijne plek door de sfeervolle openhaard en de mogelijkheid voor meerdere zithoeken. De eettafel is gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken. De keuken welke gelegen is in de voormalige garage heeft een hoge nok wat een unieke eigenschap is van deze woning. Door deze hoge nok en de daglicht toetreding van een extra dakraam voelt deze reeds ruime keuken nog ruimer aan.
De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad, inductie kookplaat, oven, magnetron, design afzuigkap, quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast en veel bergruimte. In de keuken ligt tot de woonkamer een Frans kalkstenen vloer met vloerverwarming en in de woonkamer ligt een houten vloer welke verwarmt wordt middels radiatoren.
Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar welke gesitueerd is aangrenzend aan de oprit, deze bergruimte beschikt over een vliering waar de Cv-installatie is gesitueerd.

De zeer fraai aangelegde achtertuin heeft een goede verbinding met binnen door middel van twee loopdeuren vanuit de keuken en de woonkamer en openslaande deuren vanuit de eethoek. De achtertuin is voorzien van meerdere zithoeken waarvan één met heaters en een verstelbare overkapping voor de zon, grote plantenbakken (RVS) met beplanting, grote hagen, deels betegeld, deels voorzien van een houten vlonder en deels voorzien van grind. De tuin heeft een luxe uitstraling en heeft bijna de hele dag zonlicht. De achtertuin beschikt tevens over een achterom.

1e verdieping:
Middels de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar.
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei met een balkon, een kleine slaapkamer welke zeer geschikt is als kantoor of babykamer en een badkamer welke beschikt over een toilet, wastafel en ligbad met douche.

2e verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de voorzolder bereikt u de 4e slaapkamer welke voorzien is van veel opbergruimte. Deze verdieping beschikt over een dakkapel en één dakraam.

Bijzonderheden:
- Speelveld voor de kinderen recht voor de deur;
- Voorzien van eigen oprit met plek voor twee auto's;
- Zeer centrale ligging;
- Vergunning parkeren of betaald parkeren, op minder dan 100 meter afstand vrij parkeren;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Op korte afstand van openbaar vervoer.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
427 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1955
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige