Alkmaar Van Leeuwenhoekstraat 39 € 335.000 k.k.
TE KOOP! VAN LEEUWENHOEKSTRAAT 39 TE ALKMAAR

Direct beschikbaar! Eengezinswoning met achtertuin op het zuiden op loopafstand van NS station.

Aan de Van Leeuwenhoekstraat mogen wij u deze tussenwoning met achtertuin van 24m2 op het zuiden aanbieden. De locatie is zeker noemenswaardig, op loopafstand van het NS station en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen en de historische binnenstad van Alkmaar en nabij uitvalswegen. De woning welke stamt uit 1927 beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken in de uitbouw, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Parkeren kan voor de deur.

Kortom een unieke plek met vele mogelijkheden!

Ook benieuwd naar het gehele plaatje? Plan gerust een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP! VAN LEEUWENHOEKSTRAAT 39 TE ALKMAAR

Direct beschikbaar! Eengezinswoning met achtertuin op het zuiden op loopafstand van NS station.

Aan de Van Leeuwenhoekstraat mogen wij u deze tussenwoning met achtertuin van 24m2 op het zuiden aanbieden. De locatie is zeker noemenswaardig, op loopafstand van het NS station en fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen en de historische binnenstad van Alkmaar en nabij uitvalswegen. De woning welke stamt uit 1927 beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken in de uitbouw, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Parkeren kan voor de deur.

Kortom een unieke plek met vele mogelijkheden!

Ook benieuwd naar het gehele plaatje? Plan gerust een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met een trapopgang, meterkast en vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in. Vanuit de woonkamer is in de uitbouw (2007) de open keuken gelegen waar ook de toegang tot de toiletruimte aanwezig is. De toiletruimte is voorzien van een fontein. De woonkamer is op vele manieren in te delen. De keuken is geplaatst met een Quooker en heeft een fijne lichtinval door de lichtkoepel en ligging op het zuiden. Vanuit de keuken komt u bij de bijkeuken waarin wasmachine en droger kunnen staan en waaruit de toegang tot de heerlijke achtertuin op is gelegen waarin je met de eerste zonnestralen heerlijk kunt zitten.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers. Van de kleine kamer kan ook een werkkamer gemaakt worden. De grote slaapkamer is gelegen aan de noordzijde van de woning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een zolder met de CV-installatie welke in 2010 geplaatst is. Op deze verdieping is veel ruimte die als bergruimte dienst heeft.

Tuin:
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het Zuiden. Deze tuin is fraai aangelegd met een border en twee leilinden op het ruime terras, tevens beschikt deze tuin over een toegang via een poort achterom welke doorloopt tot aan de openbare weg. De achtertuin is gemeten vanaf de uitbouw zo'n 8 meter diep en beschikt over een stenen berging met betonnen vloer. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning met heerlijke tuin op het Zuiden
- Warm water middels CV-installatie en een quooker in de keuken;
- Verwarming middels radiatoren welke verbonden zijn aan de CV type Intergas hre, de CV-installatie is vervangen in 2010;
- Parkeren voor huis (vergunning aanvragen voor bewoners worden direct toegewezen);
- Op loopafstand van het NS station en fietsafstand van dagelijkse voorzieningen en het centrum van Alkmaar;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Energielabel E
- Mogelijkheid voor een dakterras of het plaatsen van een dakkapel (voor- en/of achterzijde).

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
92 m2
Inhoud
314 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1925
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige