Alkmaar Leopoldstraat 199 € 450.000 k.k.
Gezinnen, starters en doorstarters opgelet!

Deze zeer riante, uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en direct aangrenzende parkeerplaats staat nu te koop. Deze royale woning is gelegen in de populaire wijk ‘Vroonermeer’. Deze wijk staat bekend als zeer kindvriendelijke buurt, doordat er veel speeltuintjes en grasvelden zijn voor de spelende kinderen. Ook zijn er diverse scholen om de hoek en winkels op korte afstand. De Leopoldstraat ligt aan een autovrije straat en dat zorgt voor rust en een goed overzicht. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de direct aan de achtertuin grenzende parkeerplaats.

Uitgebreide omschrijving

Gezinnen, starters en doorstarters opgelet!

Deze zeer riante, uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en direct aangrenzende parkeerplaats staat nu te koop. Deze royale woning is gelegen in de populaire wijk ‘Vroonermeer’. Deze wijk staat bekend als zeer kindvriendelijke buurt, doordat er veel speeltuintjes en grasvelden zijn voor de spelende kinderen. Ook zijn er diverse scholen om de hoek en winkels op korte afstand. De Leopoldstraat ligt aan een autovrije straat en dat zorgt voor rust en een goed overzicht. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de direct aan de achtertuin grenzende parkeerplaats.

De woning beschikt over een riante woonkamer met een witte keuken aan de voorzijde met veel raampartijen. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin en die ligt op het zonnige zuiden! Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft ook nog een slaapkamer en een ruime voorzolder met berging. Zowel de eerste als tweede verdieping beschikken over kunststof kozijnen.

Een riante tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet langer en bel ons snel voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
Hal/entree, bij binnenkomst betreedt u de lange hal met garderobe ruimte en meterkast. De eiken vloer welke u aantreft in de hal loopt door naar de woonkamer. Aan het einde van de hal is een hangend toilet met fontein aanwezig en hier ligt een PVC laminaat vloer.

Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer toegankelijk met als binnenkomst meteen de zithoek met loopdeur naar de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vindt u de witte keuken, in landelijke stijl en is van vele gemakken voorzien. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, koelkast met vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en diverse laden en kasten voor uw keukengerei. Er zijn grote raampartijen welke een mooi vrij uitzicht geven over de groenstrook voor de woning.
De trapkast zorgt voor nog extra opbergruimte voor uw boodschappen en stofzuiger.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en is volledig betegeld. De tuin heeft een gezellig zitgedeelte tegen de raamkant aan en er is een houten schuurtje voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. Vanuit de poort heeft u direct toegang tot de parkeerplaats.

1e verdieping
De trap vanuit de woonkamer/keuken geeft toegang tot de eerste verdieping, welke ook af te sluiten is door middel van een deur. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning in de volle breedte is één riante ouderslaapkamer met een goede ruimte voor een kastenwand en genoeg ruimte voor een groot bed.

Aan de voorzijde van de woning zijn ook nog eens twee ruime slaapkamers. In alle slaapkamers en de overloop ligt een mooie eiken kleur laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet, ligbad, douche en een handdoekradiator.

2e verdieping
Vanuit de ruime overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping. Er is een loopdeur naar het platte dak en op de voorzolder is een kastenwand en de wasmachine – droger aansluiting. De cv ketel is een Remeha Quinta met bouwjaar 2006 en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tevens is hier nog een extra slaapkamer met kastenwand en op de vloer ligt net als op de 1e verdieping een eiken kleur laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Riante gezinswoning met 4 slaapkamers
- Heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen inclusief hor
- Zonnescherm over volle breedte aam de achterzijde van de woning
- Wonen in een kindvriendelijk en autovrije straat
- Zonnepanelen aanwezig (10 stuks)
- Op korte afstand van diverse uitvalswegen en diverse winkels en scholen

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
139 m2
Tuinoppervlakte
40 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
461 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
2001
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dak
Plat dak
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Overige