Emmastraat 13 Alkmaar

Herenhuis te huur in de zeer geliefde wijk Emmakwartier!

In de zeer geliefde wijk Emmakwartier bieden wij dit herenhuis van ca. 208 m2 te huur aan.
Het woonhuis stamt uit 1914 en is een beschermd stadsgezicht, toch voldoet de woning aan het comfort dat u in deze tijd mag verwachten. De woning beschikt over karakteristieke details, totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur, diepe achtertuin met vrijstaande berging en een kelder voor extra opslag en installaties. Het energielabel van de woning betreft een label C, de woning beschikt over een warmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen.

Wil jij de nieuwe huurder worden van dit herenhuis? Plan dan een bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en een aparte trapopgang naar de kelder. De woon en eetkamer hebben een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De woon- en eetkamer zijn eenvoudig te scheiden door de en-suite deuren, hierdoor kunnen er 2 woonkamers gecreëerd worden. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en oven.
De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer of een loopdeur vanuit de keuken. De tuin beschikt over een betegeld terras, border met planten en een grasveldje. Ook beschikt de achtertuin over een ruime vrijstaande berging met een achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douche, een dubbele wastafel, toilet en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Ook deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische boiler voor het warme water.

Locatie:
De woning is gelegen in de wijk het Emmakwartier. De woning is gesitueerd aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Op steenworp afstand van de parkeergarage Singel, het ziekenhuis en voor openbaar vervoer is er om de hoek een bushalte en het NS-treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Huurovereenkomst met een maximale duur en een diplomatenclausule;
- Ingangsdatum per 1 december 2022;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- De huurprijs is exclusief kosten internet, gas, water en elektra, hiervoor wordt een bedrag van €350,- per maand in rekening gebracht;
- Parkeren middels een parkeervergunning, betaald parkeren of in de parkeergarage Singel welke om de hoek is gelegen;
- Eigen bewoningsverplichting (geen onderverhuur en/of airbnb);
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren niet toegestaan behoudens vooraf verkregen schriftelijke toestemming van de verhuurder.