Alkmaar Huygensstraat 11 € 450.000 k.k.
Gasloze en energiezuinige tussenwoning uit 2017!

De woning kenmerkt zich door een praktische indeling met open keuken, tuingerichte woonkamer en 5 slaapkamers. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd (energielabel A), gasloos, modern afgewerkt en beschikt over een privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De woning is gebouwd in de stijl van de bouwkunst de Amsterdamse School, met als voornaamste kenmerk de mansarde kap met dakpannen.
De locatie is zeker noemenswaardig in de stadswijk ''Spieghelbuurt''. De binnen gebieden zijn autoluw en dus zeer kindvriendelijk. In de directe woonomgeving tref je divers onderwijs- en sportinstellingen aan. Binnen een paar minuten bereik je de A9 richting Amsterdam en fietsend ben je binnen enkele minuten bij centraal Station en de binnenstad is lopend eenvoudig te bereiken.

INDELING
Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Gasloze en energiezuinige tussenwoning uit 2017!

De woning kenmerkt zich door een praktische indeling met open keuken, tuingerichte woonkamer en 5 slaapkamers. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd (energielabel A), gasloos, modern afgewerkt en beschikt over een privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De woning is gebouwd in de stijl van de bouwkunst de Amsterdamse School, met als voornaamste kenmerk de mansarde kap met dakpannen.
De locatie is zeker noemenswaardig in de stadswijk ''Spieghelbuurt''. De binnen gebieden zijn autoluw en dus zeer kindvriendelijk. In de directe woonomgeving tref je divers onderwijs- en sportinstellingen aan. Binnen een paar minuten bereik je de A9 richting Amsterdam en fietsend ben je binnen enkele minuten bij centraal Station en de binnenstad is lopend eenvoudig te bereiken.

INDELING
Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met PVC vloertegels. De moderne L-vormige keuken is van allen gemakken voorzien. De keuken beschikt o.a. over een inductie kookplaat 4-pits met afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven en een vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en biedt toegang tot de vrijstaande eigen berging en de eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ingebouwde radio, hangend toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad en mechanische afzuiging. De badkamer is betegeld met grote witte wandtegels en antraciet vloertegels.

2e verdieping:
De royale tweede verdieping bereik je ook middels een vaste trapopgang. Naast de wasruimte opstelling vind je hier slaapkamer 4 en 5 welke beschikken over veel bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel.

Vliering:
Voor de extra opslag is er ook een vliering bereikbaar middels een vlizotrap welke gesitueerd is op de overloop van de 2e verdieping.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen aanwezig (9 stuks) uit 2020
- Dakkapel op het dakvlak aan de achterzijde
- Voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Gelegen in de stadswijk 'Spieghelbuurt' en dus op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en het centraal station.
- De woning betreft een appartementsrecht, dit komt doordat de weg en toegang aan de achterzijde van de woning ten behoeve van de parkeerplaats gemeenschappelijk zijn, daardoor heb je een Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 33,89 per maand. Hieruit wordt het onderhoud van het parkeerterrein voldaan en de opstalverzekering, je dient dus geen opstalverzekering af te sluiten voor de woning.


AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
122 m2
Tuinoppervlakte
27 m2
Inhoud
436 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
2017
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidoost
Tuin
Achtertuin
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Dak
Mansarde dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Overige