Alkmaar Baanstraat 16 € 390.000 k.k.
Baanstraat 16 - Alkmaar

Altijd al sfeervol willen wonen in de historische binnenstad van Alkmaar, het kan in deze volledig gerenoveerde drie kamer stadswoning. Te midden van de stadse voorzieningen op een rustige locatie met vrij uitzicht en een zonnig dakterras? De Baanstraat 16 is een uitgelezen kans. Gelegen op de grens tussen het groene Kennemerpark en het bruisende centrum dichtbij winkels & restaurants. Binnen een paar minuten is het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen bereikbaar.
Niet alleen de locatie is prachtig, maar ook de woning zelf! De huidige eigenaar heeft de gehele woning in 2022 zeer smaakvol en met behoud van de authentieke karakteristieken verbouwd en u kunt deze instapklare woning dan ook zo betrekken.

Uitgebreide omschrijving

Baanstraat 16 - Alkmaar

Altijd al sfeervol willen wonen in de historische binnenstad van Alkmaar, het kan in deze volledig gerenoveerde drie kamer stadswoning. Te midden van de stadse voorzieningen op een rustige locatie met vrij uitzicht en een zonnig dakterras? De Baanstraat 16 is een uitgelezen kans. Gelegen op de grens tussen het groene Kennemerpark en het bruisende centrum dichtbij winkels & restaurants. Binnen een paar minuten is het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen bereikbaar.
Niet alleen de locatie is prachtig, maar ook de woning zelf! De huidige eigenaar heeft de gehele woning in 2022 zeer smaakvol en met behoud van de authentieke karakteristieken verbouwd en u kunt deze instapklare woning dan ook zo betrekken.

Deze woning is grondig onder handen genomen. Met een nieuwe staalconstructie aan de achterzijde van het appartement, zijn de uitbouw en het dakterras gerealiseerd. Het complete dak is vervangen, woning is volledig geïsoleerd en leidingen en elektra zijn vernieuwd.

Indeling:
U komt het appartement binnen via een eigen entree. Hier bevindt zich de hal met meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier is ook plek voor een fiets of kinderwagen.

Eerste verdieping:
Wat meteen opvalt als u op de eerste verdieping komt is de speelse indeling. De stijlvolle keuken aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in zwart met keramisch wit marmeren aanrechtblad en is op een verhoging geplaatst. Deze prachtige keuken is van alle gemakken voorzien met ingebouwd apparatuur van AEG en een kokend waterkraan en als u staat te koken aan het kookeiland kijkt u zo de woonkamer in. Er is zowel lichtinval aan de voorzijde als aan de zijkant wat maakt dat de keuken een heerlijke lichte ruimte is.

De woonkamer is ruim en voorzien van een mooie vloer en witte wanden. Door de hoge ramen aan drie kanten profiteert u van veel natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping:
Via de open trap in de living bereikt u de tweede verdieping, deze verdieping telt twee slaapkamers. De ruime overloop is licht door de ramen aan de zijkant en de witte paneeldeuren maken het geheel helemaal af. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de Baanstraat en door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd.

De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de Grote Kerk. De hoge plafonds en de houten draagbalken geven de slaapkamer een karakteristieke uitstraling.

De moderne badkamer met mat zwarte regen douche en kraan, het wastafelmeubel uitgevoerd met een witte wastafel en houten lades, de spiegel met verlichting zorgen voor een chique hoteluitstraling.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie in het centrum van Alkmaar
- In 2021 en 2022 volledig verbouwd
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Twee slaapkamers
- Zonnig dakterras

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
bovenwoning
Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
254 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1916
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige