Alkmaar Wipmolen 18 € 745.000 k.k.
WIPMOLEN 18 ALKMAAR

Laat u verrassen door deze uiterst charmante, ruime en vrijstaande villa met een heerlijk beschutte en fraai aangelegde tuin, gelegen tegen het geliefde, pittoreske Oudorp met haar diverse winkels en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. De woning ligt in een rustig, autoluw hofje zonder doorgaand verkeer. Het beste van twee werelden; de rust van Oudorp en de reuring van Alkmaar. Het ligt allemaal binnen handbereik, evenals het bos, het strand en de duinen welke met de fiets in een half uur te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond

Entree/hal

Uitgebreide omschrijving

WIPMOLEN 18 ALKMAAR

Laat u verrassen door deze uiterst charmante, ruime en vrijstaande villa met een heerlijk beschutte en fraai aangelegde tuin, gelegen tegen het geliefde, pittoreske Oudorp met haar diverse winkels en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. De woning ligt in een rustig, autoluw hofje zonder doorgaand verkeer. Het beste van twee werelden; de rust van Oudorp en de reuring van Alkmaar. Het ligt allemaal binnen handbereik, evenals het bos, het strand en de duinen welke met de fiets in een half uur te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
Bij deze woning komt u gelijk goed binnen! De boerderijachtige deur straalt warmte uit en zorgt ervoor dat de zonnestralen naar binnen schijnen in deze royale hal. In de hal bevindt zich het strak gestuukte trappenhuis met de witgeschilderde trap, een prettige open ruimte aan de onderzijde, de doorgang naar de garage, een meterkast (voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, gas/water/licht) en het toilet. Het toilet is net zoals de rest van de verdieping voorzien van een keramische vloertegel in houtnerf.

Woonkamer
Vanuit de hal loopt u door middel van een boogdeur de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van prachtige ramen met een roedeverdeling wat veel karakter geeft aan deze villa. Door de raampartijen aan zowel de voor- en zijkant van de woonkamer is er opvallend veel lichtinval. De raampartijen zijn voorzien van travertin vensterbanken. Tussen de woon- en eetkamer in is een gezellige openhaard, die voor veel sfeer en warmte zorgt tijdens de donkere winterdagen. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt.

Eetkamer
De woon- en eetkamer lopen in elkaar over door middel van een boog. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel. Er bevinden zich grote raampartijen met een roedeverdeling. Naast de prachtige ramen zijn er ook openslaande deuren naar de weelderige tuin. Dit geeft een heerlijk buitenleven gevoel.

Keuken
Naast de eetkamer bevindt zich de strak witte keuken met een royaal kookeiland in het midden van de ruimte en een kastenwand. De keuken is geplaatst in 2011 en beschikt over een antraciet aanrechtblad van composiet, ATAG afzuigkap, ATAG kookplaat met vijf branders, Siemens vaatwasser, grote spoelbak, Quooker kraan, grote lades. De kastenwand beschikt over een combi-oven, Siemens inbouw koffiezetapparaat, ruime koelkast en een vriezer met vier lades. Het kookeiland beschikt over een bargedeelte waardoor je gezellig op een barkruk aan kan schuiven. De keuken heeft evenals de rest van de woning veel lichtinval door de twee raampartijen.

Op de begane grond ligt doorlopend een keramische vloertegel in houtnerf met een bies aan de zijkant. De gehele begane grond is voorzien van heerlijke vloerverwarming.

Garage
De woning beschikt over een ruime garage die bereikbaar is via de entreehal. De garage is voorzien van dubbel openslaande deuren met een grote kastenwand. Hier zijn ook de wasmachine- en drogeraansluiting, een wasbak en een afvoerputje. De garage is geïsoleerd en geeft toegang tot de achtertuin.

Voor- en achtertuin
Het is een genot om het erf van deze villa te betreden. De leilindes in de voortuin geven een rijkelijke uitstraling. De woning biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten, hierdoor is er altijd een gedeelte met zon én met schaduw in de tuin. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras aan het huis. De tuin is keurig onderhouden en heeft prachtige bomen en beplanting. De achtertuin is ook te bereiken via de zijkant van het huis.

1e verdieping
De eerste verdieping van het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en overloop inclusief ruimte voor een werkruimte.

Master bedroom
De ruime en lichte master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en aanvullende opbergruimte onder de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van een raam en een deur welke toegang geeft tot het balkon. Op het balkon kan men heerlijk genieten van de ochtendzon.

Slaapkamers voorzijde
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee identieke slaapkamers. Beide kamers zijn te betreden via de overloop door middel van een stompe deur. De slaapkamers hebben ramen met dezelfde karakteristieke roedeverdeling. De muren in de kamers zijn voorzien van behang.

Badkamer
De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met mengkranen. De wanden en vloer van de badkamer zijn betegeld met kleine vierkante tegels in een wit/grijze kleurstelling. De badkamer heeft een groot raam met een roedeverdeling.

Slaapkamer en werkruimte boven de garage
Boven de garage bevinden zich een grote slaapkamer en een werkruimte. Beide ruimtes zijn bereikbaar via de overloop die een prachtig lichtinval heeft dankzij een lichtkoepel. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, onder de vloerbedekking ligt een betonnen vloer.

Zolder
De royale zolder is bereikbaar vanaf de eerste verdieping door middel van een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige woonwijk tegen Oudorp aan
- Fraai aangelegde royale tuin met veel privacy
- Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en het NS-station Alkmaar Noord, winkels, supermarkt en diverse voorzieningen
- Nabij diverse uitvalswegen
- Garage
- Vier slaapkamers
- Royale tuin
- Zonnig balkon

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
410 m2
Inhoud
564 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1988
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Dak
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend

Foto's

Overige