Alkmaar Koningin Frederikastraat 10 € 425.000 k.k.
KONINGIN FREDERIKASTRAAT 10 - ALKMAAR

Wanneer u een woning bezichtigt, is het eerste gevoel bepalend of u tot aankoop overgaat. Wij zijn er van overtuigd dat bij het zien van deze woning enthousiast wordt. De woning heeft een moderne badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur, de keuken beschikt ook over vloerverwarming. De voorzijde van de woning kijkt uit op een kindvriendelijke speelplaats en heeft een berging voor het opbergen van uw fietsen en andere spullen. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. De achtertuin grenst aan het water. Het is een ideale woonplek voor rustig wonen, op fietsafstand van het centrum en nabij uitvalswegen. De woning beschikt over een eigen oprit en dat is ideaal!

INDELING
hal/entree met antraciet tegelvloer met meterkast en deur naar de woonkamer en keuken.

Uitgebreide omschrijving

KONINGIN FREDERIKASTRAAT 10 - ALKMAAR

Wanneer u een woning bezichtigt, is het eerste gevoel bepalend of u tot aankoop overgaat. Wij zijn er van overtuigd dat bij het zien van deze woning enthousiast wordt. De woning heeft een moderne badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur, de keuken beschikt ook over vloerverwarming. De voorzijde van de woning kijkt uit op een kindvriendelijke speelplaats en heeft een berging voor het opbergen van uw fietsen en andere spullen. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. De achtertuin grenst aan het water. Het is een ideale woonplek voor rustig wonen, op fietsafstand van het centrum en nabij uitvalswegen. De woning beschikt over een eigen oprit en dat is ideaal!

INDELING
hal/entree met antraciet tegelvloer met meterkast en deur naar de woonkamer en keuken.
De keuken is aan de voorzijde van de woning en is strak en modern. Hij is voorzien van diverse laden en kasten voor het opbergen van uw keukengerei en heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en vriezer.

Via de eethoek is de woonkamer toegankelijk en deze is heerlijk licht en ruim en heel privé. Op de vloer ligt een mooie houten vloer. De uitbouw doet wonderen samen met de openslaande deuren naar de groene achtertuin die is gelegen aan het water. De tuin is heerlijk groen en er is een gezellig zithoek. De tuin is gelegen op het zuiden, maar door de buitenzonwering kunt u zorgen dat u met de warme dagen in de schaduw zit.

Eerste verdieping
Terug in de woonkamer kunt u via een tussenhal welke is voorzien van toilet de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is voorzien van 3 riante slaapkamers, alle mooi van formaat en de nette badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en dakraam voor natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De overloop beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en een berging met cv ketel en hete lucht verwarming. De lichte zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Vliering
Door middel van een vlizotrap is een vliering bereikbaar voor nog extra opbergruimte!

Bijzonderheden
- Warm water d.m.v. cv ketel van Intergas van ca. 10 jaar oud;
- Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming van Brink ca. 10 jaar oud;
- Elektrische vloerverwarming in de keuken aanwezig;
- Zonnepanelen 12 stuks geplaatst in 2013;
- In de loop der jaren zijn er diverse verbouwingen gedaan zoals het plaatsen van de dakkapel aan de voorzijde en de aanbouw aan de achterzijde van de woning;
- Steiger aanwezig voor het aanleggen van uw eigen boot
- Berging aan de voorzijde voor de fietsen en parkeren mogelijk op eigen oprit;
- Toplocatie, met een speelplaats voor de kinderen, maar ook andere voorzieningen zijn zo te bereiken, zoals supermarkten, binnenstad van Alkmaar en het strand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
120 m2
Tuinoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
413 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1983
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige