Alkmaar Wolfpad 66 € 905.000 k.k.
WOLFPAD 66 - ALKMAAR

Wil je wonen aan vaarwater en geen zin om te klussen? Let dan op want bij deze woning komt u terecht in een gespreid bedje! Bestel de verhuiswagen maar vast want hier is het alleen een kwestie van uw meubels plaatsen en direct genieten van wat Wolfpad 66 u te bieden heeft. Deze woning die gebouwd is in 2017 is zeer ruim opgezet en heerlijk rustig gelegen aan vaarwater. De woning beschikt over een mooie luxe keuken, moderne badkamers en een heerlijke tuin waarbij u uw boot aan de vlonder kunt aanleggen.

Uitgebreide omschrijving

WOLFPAD 66 - ALKMAAR

Wil je wonen aan vaarwater en geen zin om te klussen? Let dan op want bij deze woning komt u terecht in een gespreid bedje! Bestel de verhuiswagen maar vast want hier is het alleen een kwestie van uw meubels plaatsen en direct genieten van wat Wolfpad 66 u te bieden heeft. Deze woning die gebouwd is in 2017 is zeer ruim opgezet en heerlijk rustig gelegen aan vaarwater. De woning beschikt over een mooie luxe keuken, moderne badkamers en een heerlijke tuin waarbij u uw boot aan de vlonder kunt aanleggen.
Met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand en terrassen om de hoek, gelegen naast het Park Oosterhout, biedt deze fantastische eindwoning u een unieke gelegenheid om te wonen nabij het historische stadscentrum. Het Noord-Hollands Kanaal, een kinderboerderij, diverse sportvelden, het bruisende centrum en de goede bereikbaarheid van de A9 zijn slechts enkele punten die deze locatie perfect maken. Binnen 30 minuten bent u in Amsterdam en met 20 minuten bij het strand/bos.

INDELING
Begane grond
Entree/hal is afgewerkt met glad gestuukte wanden, en plafond en op de vloer door is een doorlopende leef beton vloer met vloerverwarming. Het hele woonhuis is voorzien van mooie deuren met profiel.

Naast de voordeur te bereiken van buiten af is een aparte berging voor fietsen.

In de hal bevindt zich de meterkast, stadsverwarmingsunit (CW5) en de watermeter. Het toilet voorzien van wit sanitair met wandtoilet en fonteintje ook hier leef beton op de vloer en wanden.

De zeer riante living is L-vorming en is afgewerkt met dezelfde leef betonvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Er is een schuifpui naar het terras waar op een zonnige dag genoten kan worden van deze heerlijke plek aan het water.

De keuken heeft een geïntegreerde tafel waar je heerlijk kunt dineren en is uitgevoerd met een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: Quooker-kraan, combi oven en magnetron (Siemens), koelkast met vriesvak (Siemens), vaatwasser (Siemens) en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging . Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het Wolfpad met groen, een speeltuintje en de rustige straat.
de tuin.

Via een grote schuifpui aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin met achterom, welke is voorzien van mooie grote grijze keramische tegels en een trapje naar de steiger. Hier kan een boot aangelegd, want de woning is ideaal gelegen aan vaarwater.

Bovenverdieping
Als u via de vaste trap naar boven gaat, ziet u dat deze verdieping op dezelfde manier is afgewerkt als de begane grond: de wanden zijn glad gestuukt en ook hier ligt de leef beton vloer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers, beiden met grote ramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op het water en een inloopkast.
Daarnaast is er een berging met wasmachine en droger aansluiting, apart toilet en luxe badkamer met bad, inloop douche, wastafelmeubel.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is met eigen open plan badkamer met bad, inloop douche met hand- en stortdouche en wastafel meubel.

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen aan het water en voorzien van terras
- Luxe woonkeuken
- Op elke verdieping is een aircosysteem aanwezig (voor verwarmen en koelen)
- Woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Steiger aanwezig voor het aanleggen van uw eigen boot
- Gelegen op top locatie, in het centrum van Alkmaar
- Zonnepanelen aanwezig
- Extra parkeerplaats in bewonersgarage Schelphoek

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
202 m2
Tuinoppervlakte
52 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
730 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
2017
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Plat dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend

Foto's

Plattegrond

Overige