Sint pancras Benedenweg 111 € 775.000 k.k.
Benedenweg 111 - Sint Pancras

Riante vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 851 m2.

De woning is altijd netjes onderhouden en beschikt ook nog eens over een garage waar plek is voor 1 auto en misschien zelfs 2 auto’s. De garage heeft een vliering voor extra opbergruimte. Wat zeker niet mag ontbreken is de tuin rondom de woning. Waar je het gevoel krijgt dat je door een park wandelt. Er zijn diverse terrassen waar u heerlijk kunt zitten en echt in volle rust en privacy kunt genieten.

Uitgebreide omschrijving

Benedenweg 111 - Sint Pancras

Riante vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 851 m2.

De woning is altijd netjes onderhouden en beschikt ook nog eens over een garage waar plek is voor 1 auto en misschien zelfs 2 auto’s. De garage heeft een vliering voor extra opbergruimte. Wat zeker niet mag ontbreken is de tuin rondom de woning. Waar je het gevoel krijgt dat je door een park wandelt. Er zijn diverse terrassen waar u heerlijk kunt zitten en echt in volle rust en privacy kunt genieten.

De locatie is super, in het gezellige Sint Pancras wat gezien wordt als een zeer geliefde maar ook rustige woonwijk. Alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, zo is het winkelcentrum Broekerveiling (in Broek op Langedijk) op fietsafstand net als Alkmaar en Heerhugowaard. Binnen een kwartier rijdt u naar de A9 naar de richtingen Amsterdam of Haarlem. Het bos, de duinen en zee liggen ook binnen handbereik.

Heeft bovenstaand uw interesse gewekt? Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling
Begane grond

Hal/entree
Aan de zijkant van de woning betreedt u de hal. Wat direct opvalt is de hoogte van het plafond en het dakraam wat zorgt voor extra lichtinval. Aan de rechterzijde is een hangend toilet met fontein en vanuit de hal is ook de trapopgang naar de 1e verdieping en deur die toegang geeft tot de woonkamer.

In de woonkamer en in de hal ligt een leistenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en geeft een mooi uitzicht over de groene voortuin door de grote raampartijen welke zijn voorzien van dubbel glas. In een hoek is een ingebouwde (boeken)kast geplaatst. De gezellige eethoek en keuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en laden voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich de wasmachine- en droger aansluiting bevindt. De unit voor de vloerverwarming is hier ook en er is een loopdeur naar de riante tuin.
Vanuit de bijkeuken betreedt u de garage, welke ook vanaf de achtertuin en voortuin bereikbaar is. Hier is plek voor 1,5 auto en er is een vliering voor nog extra opbergruimte.

Voor- en achtertuin
De achtertuin is middels verschillende vertrekken bereikbaar, mooie dubbele deuren vanuit de eethoek, een loopdeur vanuit de bijkeuken, maar ook vanuit de garage krijgt u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is mooi gelegen op het oosten, maar door de grootte van de tuin kunt u de gehele dag wel genieten van de zon! Er zijn verschillende terrassen gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. Heerlijk rustig aan de vijver of lekker in het zonnetje tegen de achterzijde van de woning.

De voortuin mag ook niet vergeten worden, deze is mooi van formaat en heeft een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s.

1e verdieping
Vanuit de hal geeft de hardhouten trap toegang tot de eerste verdieping. Er ligt een laminaatvloer op de overloop en ook in de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Aan de voorkant zijn ook nog eens 2 slaapkamer en zijn iets kleiner van formaat. Op de overloop is ook nog een bergzolder voor extra opbergruimte. In ieder geval is er aan opbergruimte geen gebrek aan deze woning.

De badkamer is voorzien van een bad, hangend toilet, douche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De badkamer is tot bovenaan betegeld en er is een handdoekradiator.

Bijzonderheden
- Royale en sfeervolle woning
- Ruime woning op een perceel van maar liefst 851 m2!
- Dubbel glas
- Vloerverwarming op de begane grond en in de bijkeuken, garage en eerste verdieping worden de ruimtes verwarmd d.m.v. radiatoren
- De CV ketel vanuit de tuin bereikbaar is een Itho HR combi ketel Klimax CW5+ met bouwjaar 2008
- Verbouwingen gedaan in 1999 en 2000 van 2 slaapkamers 1 slaapkamer gemaakt
- Garage/berging aanwezig
- Vrij uitzicht achter en gelegen in een rustige woonwijk in Sint Pancras
- Landelijk gelegen en op fietsafstand van Alkmaar en winkelcentrum Broekerveiling

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
127 m2
Tuinoppervlakte
750 m2
Perceeloppervlakte
851 m2
Inhoud
600 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1976
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Isolatie
Dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige