Alkmaar Frederik Hendriklaan 60 e € 705.000 k.k.
FREDERIK HENDRIKLAAN 60 E - ALKMAAR

De onder architectuur half-vrijstaande villa is zeer modern en luxe afgewerkt en ligt op korte afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De A9 en diverse andere uitvalswegen zijn zo bereikbaar. De Albert Heijn XL en diverse andere winkels zitten om de hoek. Aan de achterzijde van de woning zelf zit een park met speeltuin waardoor je ook nog eens vrij zit.

Uitgebreide omschrijving

FREDERIK HENDRIKLAAN 60 E - ALKMAAR

De onder architectuur half-vrijstaande villa is zeer modern en luxe afgewerkt en ligt op korte afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De A9 en diverse andere uitvalswegen zijn zo bereikbaar. De Albert Heijn XL en diverse andere winkels zitten om de hoek. Aan de achterzijde van de woning zelf zit een park met speeltuin waardoor je ook nog eens vrij zit.

De huidige eigenaren hebben sinds 2014 de woning prachtig verbouwd, dus het is een kwestie van inpakken en gaan wonen! De villa beschikt o.a. over een inpandige garage die momenteel in gebruik is als bergruimte, parkeren op eigen terrein is ook mogelijk! Verder betreedt u de riante woning en ziet u wat een ruimte de woning u biedt, met grote raampartijen voor veel lichtinval en het geeft zicht op de fraaie achtertuin. De strakke, witte keuken en keramische houten vloer maken deze verdieping helemaal af.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kantoor, maar uiteraard is er een mogelijkheid om van het kantoor een extra slaapkamer te creëren.

INDELING
Begane grond
Entree/hal, vanuit hier is een garderobe voor het opbergen van uw jas en schoenen en direct bij binnenkomst aan de linkerzijde is een toilet met fontein en mechanische ventilatie.

Garage
De huidige eigenaren hadden ervoor gekozen om een klein gedeelte van de garage bij de woonkamer te betrekken zodat de woning nog meer ruimte heeft.
De inpandige garage is zeer ruim gebleven door deze aanpassing en geeft de mogelijkheid hier uw auto te parkeren of uw spullen op te bergen. Ook is hier de verdeelunit van de vloerverwarming aanwezig. De garage is toegankelijk vanuit de hal of uiteraard via de voortuin.

Vanuit de hal is er een openslaande, stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer.
Ook ziet u bij binnenkomst de keramische houten vloer en de strak gestuukte wanden en plafond. Er is tevens vloerverwarming aanwezig op de gehele benedenverdieping.
De woonkamer biedt enorm veel ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Er zijn veel raampartijen wat maakt dat u een gezellige doorkijk heeft naar de riante achtertuin, welke is gelegen op het westen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een leuke, houten overkapping met schuurtje voor het opbergen van de tuinspullen. De tuin heeft een praktische en gezellig indeling. Er liggen grote grijze tegels en een stuk gras. Ook in de voortuin is er voldoende plek voor een grote tuinset en er is een springkussen aanwezig.

Via de openslaande deur terug de woonkamer in kunt u doorlopen naar de strakke witte keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken heeft diverse laden en kasten en is verder voorzien van een koelkast met vriezer, koelkast voor uw wijn of andere dranken, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker kraan.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is een mooie ronde wenteltrap die u toegang geeft tot de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een kantoorkamer, berging, separaat toilet en een moderne badkamer. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt vloerbedekking op de vloer en zijn de wanden en plafond strak gestuukt.

Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer toegankelijk en hier zijn inbouwkasten en grote raampartijen voor veel lichtinval.
Aan de achterzijde zijn nog eens twee riante slaapkamers, waarvan één slaapkamer via openslaande deuren het balkon kan bereiken. Het balkon heeft uitzicht over veel groen en de achtertuin. De op dit moment in gebruik als kantoorkamer ligt op de hoek van de villa en kijkt over het platte dak van de garage. De kantoorkamer kunt u natuurlijk met gemak in gebruik nemen als slaapkamer, wat maakt dat deze verdieping voldoende ruimte biedt voor een groot gezin!
In de berging naast de badkamer hangt de cv ketel van Nefit met bouwjaar 2014 en er in de berging is ook de wasmachine en droger aansluiting aanwezig.

Dan mag zeker de badkamer niet ontbreken aan deze riante villa. De badkamer is net als de gehele woning modern en luxe afgewerkt met grote grijze vloer en wandtegels en deels grote witte wandtegels. Er is een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Ook in de badkamer is er vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig.
Er is op deze verdieping ook een separaat toilet direct tegenover de trap.

Bijzonderheden
- Geschakelde villa met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vanaf 2014 is de woning geheel verbouwd
- 3 riante slaapkamers en een studeerkamer.
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer
- Zonnige achtertuin met veel privacy en een balkon, beide gelegen op het westen

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
532 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1990
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Tv kabel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Inpandig
Dak
Plat dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Plattegrond

Overige