Alkmaar Olieslagerstraat 11 € 275.000 k.k.
OLIESLAGERSTRAAT 11 - ALKMAAR

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning gelegen op een gunstige en kindvriendelijke locatie? De Olieslagerstraat 11 heeft het allemaal, deze royale eengezinswoning is nog geheel naar eigen wensen in te vullen. Deze woning is van bouwjaar 1982 en gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk, waar u kunt parkeren op uw eigen terrein. Het winkelcentrum 'De Mare' is op korte afstand te bereiken en ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn zo bereikbaar. Even een wandeling in het stadspark 'Rekerhout' is ook mogelijk.

Indeling
Begane grond

Uitgebreide omschrijving

OLIESLAGERSTRAAT 11 - ALKMAAR

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning gelegen op een gunstige en kindvriendelijke locatie? De Olieslagerstraat 11 heeft het allemaal, deze royale eengezinswoning is nog geheel naar eigen wensen in te vullen. Deze woning is van bouwjaar 1982 en gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk, waar u kunt parkeren op uw eigen terrein. Het winkelcentrum 'De Mare' is op korte afstand te bereiken en ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn zo bereikbaar. Even een wandeling in het stadspark 'Rekerhout' is ook mogelijk.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree, hier bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met grote raampartijen, handig is de diepe trapkast welke veel opbergmogelijkheden biedt. Er is een ruimte voor het creëren van de keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning.

De achtertuin heeft aan één zijde een schutting en biedt veel privacy.

1e verdieping
Deze verdieping telt drie royale slaapkamers met daarvan één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is ruim en voorzien van douche en wastafel, door het grote raam profiteert de ruimte van een optimale lichtinval.

2e verdieping
Op de zolderverdieping kunt u gemakkelijk een 4e slaapkamer, of zelfs 2 extra slaapkamers realiseren.
Tevens vindt u de opstelling voor de cv-ketel met bouwjaar 2009.

Bijzonderheden:
- Riante achtertuin op het westen;
- De grond is uitgegeven middels gemeentelijke erfpacht;
- In de nabijheid van winkelcentrum “De Mare”, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;
- Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland
- Ruime woning met vier slaapkamers;
- Nog geheel naar eigen wensen in te vullen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Op fietsafstand van het strand en het bos;
- Snel op te leveren;
- Transport vindt plaats bij Actus Notarissen;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- In de nabijheid van stadspark “De Rekerhout”.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
100 m2
Tuinoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
362 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1982
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Matig
Onderhoud binnen
Matig
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige