Alkmaar Geestersingel 31 € 385.000 k.k.
Geestersingel 31 - Alkmaar

Deze knusse tussenwoning ligt op vijf minuten loopafstand van het centrum en van het station van Alkmaar. Met mooi uitzicht op de Geestersingel en altijd reuring voor de deur is dit een leuke stadswoning! Het huis dient gemoderniseerd te worden, maar alle mogelijkheden zijn aanwezig om hier een droomwoning van te maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder met nog extra twee slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Ben jij degene die de woning achter deze karakteristieke voorgevel kan omtoveren tot je eigen plek om je in thuis te voelen? Kom dan eens binnen kijken.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree, hier bevinden zich de meterkast en trapkast.

Uitgebreide omschrijving

Geestersingel 31 - Alkmaar

Deze knusse tussenwoning ligt op vijf minuten loopafstand van het centrum en van het station van Alkmaar. Met mooi uitzicht op de Geestersingel en altijd reuring voor de deur is dit een leuke stadswoning! Het huis dient gemoderniseerd te worden, maar alle mogelijkheden zijn aanwezig om hier een droomwoning van te maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder met nog extra twee slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het westen. Ben jij degene die de woning achter deze karakteristieke voorgevel kan omtoveren tot je eigen plek om je in thuis te voelen? Kom dan eens binnen kijken.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree, hier bevinden zich de meterkast en trapkast.

De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met aan de voorzijde een uitzicht op de Geestersingel. Via een tussenportaal is het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde is een dichte keuken toegankelijk waar een prachtige woonkeuken kan worden gerealiseerd. In de keuken is een wasmachine en droger aansluiting aanwezig en de cv ketel van Intergas uit 2016.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom, overkapping en een berging voor het opbergen van uw spullen.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt twee royale slaapkamers met grote ramen voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping toegankelijk. Via een ruime overloop zijn wederom twee royale slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux kantelraam.

Bijzonderheden
- Huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn
- Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland
- Ruime woning met vier slaapkamers
- Nog geheel naar eigen wensen in te vullen
- Nabij de binnenstad, winkels, scholen en andere voorzieningen
- Op fietsafstand van het strand en het bos
- De uitvalswegen naar de A9 in de richting van Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn binnen enkele minuten te bereiken
- Snel op te leveren
- Transport vindt plaats bij Actus Notarissen

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
106 m2
Tuinoppervlakte
21 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
468 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1924
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Dak
Schilddak

Foto's

Overige