Alkmaar Nieuwlandersingel 48 € 885.000 k.k.
NIEUWLANDERSINGEL 48 - ALKMAAR

Deze prachtige monumentale stadsvilla ligt aan de mooiste singel van Alkmaar, de Nieuwlandersingel. De woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar met haar vele winkels, restaurants en het gezellige Waagplein. De rust opzoeken kan ook zeer gemakkelijk, stadspark Alkmaarder Hout is op loopafstand.

De woning is in de loop van de jaren aan de achterzijde uitgebouwd en geheel gerenoveerd in de periode 2014-2016. De woning beschikt over een heerlijke royale living, authentieke ornamenten aan plafonds, luxe woonkeuken, moderne badkamers en een zonnig en royaal dakterras van ca. 35m2 op het zuiden gelegen.

INDELING

Uitgebreide omschrijving

NIEUWLANDERSINGEL 48 - ALKMAAR

Deze prachtige monumentale stadsvilla ligt aan de mooiste singel van Alkmaar, de Nieuwlandersingel. De woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar met haar vele winkels, restaurants en het gezellige Waagplein. De rust opzoeken kan ook zeer gemakkelijk, stadspark Alkmaarder Hout is op loopafstand.

De woning is in de loop van de jaren aan de achterzijde uitgebouwd en geheel gerenoveerd in de periode 2014-2016. De woning beschikt over een heerlijke royale living, authentieke ornamenten aan plafonds, luxe woonkeuken, moderne badkamers en een zonnig en royaal dakterras van ca. 35m2 op het zuiden gelegen.

INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree welke gesierd wordt door de mooie klassieke ornamenten aan het plafond. De fraaie paneeldeuren met graveerwerk geven toegang tot de hal met originele rijkgedecoreerde trap. Via de hal zijn het toilet en een trapkast bereikbaar. Het ruime toilet beschikt over een moderne maar toch speelse uitstraling.

De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte. Hier krijgt u direct een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en fijne lichtinval. De woonkamer wordt gesierd door prachtige ornamenten en een massief eikenhoutenvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u vanuit de karakteristieke erker uitzicht over de Nieuwlandersingel, Emmabrug en Kennemerbolwerk.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de riante leefkeuken. De luxe keuken is voorzien van diverse opbergkasten en lades, aan bergruimte geen tekort! Verder beschikt de keuken over een massief kookeiland met composiet blad, vaatwasser (Miele), gootsteen met spoelkraan, oven, 6-pits gasfornuis (Smeg) en afzuigkap.

Via de openslaande deuren van de keuken heeft u toegang tot de tuin met berging en loggia. De loggia heeft als comfortabele toevoeging een openhaard. De poort aan de achterzijde van de tuin komt uit op een steeg. Via de tuin is ook het grote dakterras op de eerste verdieping bereikbaar. De achtertuin en dakterras zijn gelegen op het zonnige zuiden!

Eerste verdieping
Via de klassieke zwarte trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers. Op deze verdieping ligt een fraaie eikenhouten vloer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de riante hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer heeft een origineel ornamenten plafond en over gehele wand inbouwkasten. De badkamer en-suite bevindt zich in de voormalige derde slaapkamer en is voorzien van een luxe uitstraling met een ligbad en een wastafel.

Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook een origineel ornamentenplafond, twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het royale dakterras. Het gehele dakterras is voorzien van hardhouten vlonderdelen (oude scheepsvloer) en ligt op het zuiden waardoor er de gehele dag van de zon genoten kan worden.

De moderne tweede badkamer heeft weer de speels moderne stijl als de toiletruimte beneden. Deze badkamer is ook van ruim formaat en beschikt over een toilet, wastafel met spiegel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een authentiek balkenplafond. Deze verdieping is momenteel één grote ruimte maar hier kunnen met gemak twee slaapkamers worden gerealiseerd. Elektra en cv zijn hier al voor aangelegd. Vanaf de voorzijde is er wederom een prachtig uitzicht over de singel en de binnenstad.

Kortom: een zeer karakteristiek herenhuis van toen, maar met de luxe en comfort van nu!

Bijzonderheden
- Prachtig karakteristieke woning met uitzicht over de Nieuwlandersingel
- Riante woonkamer met moderne leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime slaapkamers
- Twee luxe badkamers
- De woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
645 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1903
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Voorzieningen
Dakraam
Garage
Geen garage
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Dak
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend

Foto's

Plattegrond

Overige