Varnebroek 25 Alkmaar

VARNEBROEK 25 - ALKMAAR

Wilt u nadat u de verhuisdozen heeft uitgepakt direct kunnen wonen? Kom dan kijken bij deze nette maisonnette welke is gelegen in één van Alkmaars leukste straatjes op steenworpafstand van de Alkmaarse binnenstad. Binnen één minuut loopt u langs de singel en de ‘Molen van Piet’ het Ritsevoort op! U profiteert op deze plek van alles wat de binnenstad te bieden heeft zonder in de directe stadsdrukte te verkeren!

INDELING
Begane grond
Entree/hal, meterkast, natuurstenen plavuizen vloer en wanden voorzien van spachtelputz, kastje onder de trap en toiletruimte voorzien van duoblok toilet, witte wandtegel en antraciet vloertegel. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat vloer en wanden en plafond zijn gestuukt. De erker aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing, de serre aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en biedt uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, voldoende kastruimte en lades met soft close systeem, ingebouwde oven, 4-pits inductiekookplaat, losse koel-vries combinatie en een vaste kast. De ruime bijkeuken is voorzien van 2 deuren naar de tuin en ook de wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel (Intergas HRE, 2015) bevindt zich hier. In de bijkeuken bevindt zich tevens een luik welke toegang geeft tot een kleine kelder.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een witte wandtegel en op de vloer ligt een antraciet vloertegel. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, raam met ventilatierooster, handkoekradiator, glazen douchewand en wastafelmeubel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een veranda en is voorzien van bestrating en een stenen/houten erfafscheiding. Verder beschikt de tuin over diverse groene borders.

Eerste verdieping
Vanuit de hal geeft een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de z-vormige overloop welke is voorzien van een balkenplafond, spachtelputz wanden en een laminaatvloer, is er toegang tot 4 slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is een leuke slaapkamer met Velux dakraam (lek) met luxaflex, behangen wanden en vloerbedekking op de grond. De tweede slaapkamer beschikt over een balkenplafond, twee vaste kasten en laminaat vloer. Slaapkamer 3 beschikt over vaste kasten, gestuukt plafond en wanden voorzien van behang, de vierde slaapkamer heeft dezelfde vloer en wandbekleding en beschikt over een balkenplafond,

Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet met wastafel en handdoekradiator, elektrische ventilatie, raampje voor natuurlijke ventilatie en wanden betegeld tot aan het plafond.

Bijzonderheden:
- goede ligging nabij binnenstad en uitvalswegen
- Op loopafstand van stadspark het Bolwerk
- Huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief servicekosten €100,-
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Perceeloppervlakte is circa 160 m²

Enthousiast geworden? Download het inschrijfformulier via de knop "brochure" en stuur deze tezamen met de gevraagde documentatie (staat vermeld op het formulier) naar informatie@leygraafmakelaars.nl