Alkmaar Baanpad 8 B € 645.000 k.k.
Baanpad 8 B in Alkmaar

Prachtig wonen aan het water!

Gesitueerd in de jonge stadswijk ‘Schelphoek’ vindt u deze prachtige hoekwoning. Met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand en terrassen om de hoek, gelegen naast het Park Oosterhout, biedt deze fantastische, recent gebouwde en uitstekend geïsoleerde woning u een unieke gelegenheid om te wonen nabij het historische stadscentrum. Het Noord-Hollands Kanaal, een kinderboerderij, diverse sportvelden, het bruisende centrum en de goede bereikbaarheid van de A9 zijn slechts enkele punten die deze locatie perfect maken. Binnen 30 minuten bent u in Amsterdam en met 20 minuten bij het strand/bos.

Uitgebreide omschrijving

Baanpad 8 B in Alkmaar

Prachtig wonen aan het water!

Gesitueerd in de jonge stadswijk ‘Schelphoek’ vindt u deze prachtige hoekwoning. Met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand en terrassen om de hoek, gelegen naast het Park Oosterhout, biedt deze fantastische, recent gebouwde en uitstekend geïsoleerde woning u een unieke gelegenheid om te wonen nabij het historische stadscentrum. Het Noord-Hollands Kanaal, een kinderboerderij, diverse sportvelden, het bruisende centrum en de goede bereikbaarheid van de A9 zijn slechts enkele punten die deze locatie perfect maken. Binnen 30 minuten bent u in Amsterdam en met 20 minuten bij het strand/bos.

Deze woning is van top tot teen afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is een tuin gelegen aan het water en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur of in de inpandige garage! Op de begane grond gelegen vindt u de woonkeuken, welke van alle gemakken is voorzien.
Op de eerste verdieping is een heerlijk dakterras en er is een enorme woonkamer met eetkamer.
Op de 2e verdieping zijn drie riante slaapkamers en een luxe badkamer.

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast (voorzien van 8 groepen, een kookgroep en stadsverwarming)
In de hal is een separaat toilet met fontein.
Vanuit de hal is de ingang naar de garage en aan de voorzijde van de woning is een roldeur en is een mogelijkheid voor het parkeren van uw auto.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met leefkeuken. Bij binnenkomst vallen meteen de hoge en grote ramen op, die zorgen voor veel lichtinval en een gezellig uitzicht. De woning is voorzien van vloerverwarming en er ligt een mooie pvc vloer.

De begane grond is uitgebouwd waardoor er een een grotere leefkeuken is ontstaan welke is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, grote oven en combi-magnetron, koelkast met vriezer en volop kastruimte. In de trapkast is ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger.

Middels openslaande deuren betreedt u de achtertuin/terras gelegen aan het vaarwater. Het biedt de mogelijkheid om uw boot hier aan te leggen. U kunt met uw eigen bootje richting de grachten van Alkmaar varen en eventueel een tussenstop maken voor een heerlijk ijsje bij de Mient. De tuin is kindvriendelijk met fraai houten hekwerk en de poortdeur in het hekwerk is af te sluiten.
Er is een klein stuk zijtuin zodat u via de voorzijde ook in de achtertuin kunt komen. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft voldoende privacy.

1e verdieping
Vanuit de overloop is een toilet met fontein. Vanaf de overloop betreedt u op de riante woonkamer met grote ramen aan de voor en achterzijde van de woning. De 1e verdieping kunt u volledig afsluiten. Doordat het een hoekwoning is zijn er ook nog eens ramen aan de zijkant. Tevens is deze verdieping strak afgewerkt en ligt er een pvc vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras welke tevens is gelegen op het westen. Doordat de woning is gelegen op een hoek heeft u ook heerlijk zon vanaf de zijkant, gelegen op het zuiden.

2e verdieping
Via een vast trap is er toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het water. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamer, één riante slaapkamer en één kleinere slaapkamer/studeerkamer.
De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en een handdoekradiator.

Gelegen op een heerlijk rustig plekje en je loopt zo het hart in van Alkmaar! Dat is zeker wel een kijkje waard.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning gelegen aan het water en voorzien van terras
- Riante woonkeuken
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2021
- Er zijn zonnepanelen aanwezig (9 stuks)
- Steiger aanwezig voor het aanleggen van uw eigen boot
- Inpandige garage aanwezig te betreden van binnenuit en buitenaf
- Gelegen op top locatie, nabij het centrum van Alkmaar en meerdere speeltuinen in de directe omgeving

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
282 m2
Inhoud
612 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2013
Hoofdtuin
Achtertuin
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Garage
Inpandig
Dak
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Foto's

Overige