Broek op langedijk Dorpsstraat 28 € 410.000 k.k.
DORPSSTRAAT 28 - BROEK OP LANGEDIJK

Wonen in een geheel gerenoveerde woning? Bij Dorpsstraat 28 hoeft u alleen uw spullen neer te zetten en kunt u gelijk wonen.

De woning ligt in het waterrijke Broek op Langedijk. Dichtbij winkelcentrum Broekerveiling, met meer dan 40 winkels, maar ook dichtbij natuur: Het Rijk der Duizend Eilanden. Daarbij ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, net als uitvalswegen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Wilt u wonen in een dorpse sfeer met veel groen en water, in een veilige en rustige wijk? Dan is wellicht Dorpsstraat 28 iets voor u!

Uitgebreide omschrijving

DORPSSTRAAT 28 - BROEK OP LANGEDIJK

Wonen in een geheel gerenoveerde woning? Bij Dorpsstraat 28 hoeft u alleen uw spullen neer te zetten en kunt u gelijk wonen.

De woning ligt in het waterrijke Broek op Langedijk. Dichtbij winkelcentrum Broekerveiling, met meer dan 40 winkels, maar ook dichtbij natuur: Het Rijk der Duizend Eilanden. Daarbij ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, net als uitvalswegen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Wilt u wonen in een dorpse sfeer met veel groen en water, in een veilige en rustige wijk? Dan is wellicht Dorpsstraat 28 iets voor u!

De woning is in moderne stijl gerenoveerd, maar met behoud van karakteristieke elementen. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor de woning een fijne ruimtelijke indruk geeft. In de woonkamer ligt er keramisch parket met vloerverwarming en zijn de wanden strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken welke van de benodigde apparatuur is voorzien. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, welke fraai is aangelegd en over een schuurtje beschikt. Tevens heeft de tuin een eigen achterom, wat erg handig is voor bijvoorbeeld fietsen. In het midden van de woonkamer is de doorgang naar de hal, deze doorgang is voorzien van een prachtige karakteristieke schuifdeur met authentieke details. Vanuit de hal is de trap naar boven, in deze hal bevinden zich het separate toilet, de meterkast, een garderobekast en een trapkast voor extra bergruimte.

Eenmaal met de trap naar boven komt u aan op de ruime overloop waar u ook weer het prachtige houtwerk van de woning ziet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, zowel een aan de voorzijde als een aan de achterzijde: beide van goed formaat en voorzien van veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Ook hier is de strakke en moderne afwerking te zien, maar toch met een sfeervol element: de vloer met print en vloerverwarming. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte, hier is genoeg plek om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren.

De woning is in 2021 geheel gerenoveerd en er is meer vernieuwd dan alleen schilderwerk. Denk hierbij aan een nieuwe fundering, volledige nieuwe gevel, riolering, uitbouw, dakkapel, badkamer, wanden: werkelijk alles is vernieuwd en gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Aanvaarding kan per direct
- In een dorpse omgeving, maar centraal gelegen
- Bruto vloeroppervlakte woning: 130 m2
- Externe bergruimte: 7,20 m2
- Bruto inhoud woning: 317,94 m3
- Gebruiksoppervlakte: 81,90 m2
- Gebruiksoppervlakte zolder: 7,50 m2

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
318 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1939
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Onderhoud binnen
Uitstekend
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige