Alkmaar Westfriesepad 6 € 535.000 k.k.
WESTFRIESEPAD 6 - ALKMAAR

Op zoek naar een woning aan de rand van het centrum van Alkmaar met uitzicht op de molen? Zoek dan niet verder! Leygraaf Makelaars biedt deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Alkmaar. Het uitzicht op de molen en het feit dat men in een paar minuten de Oudorperpolder in kan lopen, maken de woning nog aantrekkelijker. Westfriesepad 6 is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar, Station Alkmaar-Noord, Zwembad Hoornse vaart, het bos, de duinen en de zee binnen handbereik en tevens gelegen nabij de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage met daarvoor een oprit met parkeerplaats. Naast de woning is nog extra parkeergelegenheid op openbaar terrein.

INDELING

Uitgebreide omschrijving

WESTFRIESEPAD 6 - ALKMAAR

Op zoek naar een woning aan de rand van het centrum van Alkmaar met uitzicht op de molen? Zoek dan niet verder! Leygraaf Makelaars biedt deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Alkmaar. Het uitzicht op de molen en het feit dat men in een paar minuten de Oudorperpolder in kan lopen, maken de woning nog aantrekkelijker. Westfriesepad 6 is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar, Station Alkmaar-Noord, Zwembad Hoornse vaart, het bos, de duinen en de zee binnen handbereik en tevens gelegen nabij de uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage met daarvoor een oprit met parkeerplaats. Naast de woning is nog extra parkeergelegenheid op openbaar terrein.

INDELING
De woning heeft een ruimte entree met genoeg plek voor jassen en schoenen. Tevens is hier een toilet en een trap naar boven.

De woning wordt prachtig gesierd door het vele licht dat zonnig naar binnenvalt. Het is een ruimte van riant formaat met openslaande deuren naar de tuin, hierdoor vloeien de woonkamer en tuin fijn in elkaar over.
De dichte keuken heeft schuifdeuren om hiervan een semi-open keuken te maken. De keuken is voorzien van een vierpits-gaskookplaat van Atag, afzuigkap van Atag, oven van Siemens, vaatwasser van Siemens en een koel-vriescombinatie van Siemens.

De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft een luxe van een dakterras/balkon en is te betreden via de deur (met rolhor) met vrij uitzicht. Tevens beschikt de kamer over een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is van ruim formaat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het balkon is in 2020 volledig vernieuwd, voorzien van EPDM en opnieuw geïsoleerd.

De tweede (zolder)verdieping biedt genoeg ruimte om als grote slaapkamer gebruikt te worden. Tevens is op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De tuin van de woning ligt op het zuiden en is fraai aangelegd, hier kan heerlijk genoten worden van de zon.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan een doodlopende weg, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Alkmaar
- Beneden verdieping is geheel HR++
- Louvre isoluiken aan de achterzijde van de woning op de 1e verdieping
- Ruime woning
- Esdoorn houten vloer
- Woning is voorzien van veiligheidssloten en dievenklauwen

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
129 m2
Tuinoppervlakte
56 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
517 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1991
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige