Alkmaar Buitenpoort 9 € 532.500 k.k.
BUITENPOORT 9 - ALKMAAR

Modern wonen op loopafstand van de binnenstad! Een prachtige woning aan de rand van de binnenstad van Alkmaar, en dat autoluw!

Met modern bedoelen we niet alleen de architectuur maar juist de eisen die gesteld mogen worden aan het dagelijks comfort. Deze combinatie van de gezellige binnenstad op loopafstand en een recent gebouwd huis met alle comfortabele voorzieningen is er één die je zelden ziet. Ook uniek is het feit dat u door het gunstige ontwerp de beschikking heeft over ruim 140 m2 gebruiksoppervlak wonen. Wilt u thuis werken, heeft u behoefte aan een aparte speelkamer voor de kinderen of gebruikt u de ruimte voor uw hobby? Ideaal is de nader in te vullen ruimte op de begane grond met een eigen entree.

INDELING

Uitgebreide omschrijving

BUITENPOORT 9 - ALKMAAR

Modern wonen op loopafstand van de binnenstad! Een prachtige woning aan de rand van de binnenstad van Alkmaar, en dat autoluw!

Met modern bedoelen we niet alleen de architectuur maar juist de eisen die gesteld mogen worden aan het dagelijks comfort. Deze combinatie van de gezellige binnenstad op loopafstand en een recent gebouwd huis met alle comfortabele voorzieningen is er één die je zelden ziet. Ook uniek is het feit dat u door het gunstige ontwerp de beschikking heeft over ruim 140 m2 gebruiksoppervlak wonen. Wilt u thuis werken, heeft u behoefte aan een aparte speelkamer voor de kinderen of gebruikt u de ruimte voor uw hobby? Ideaal is de nader in te vullen ruimte op de begane grond met een eigen entree.

INDELING

Via de ruime entree komt u de woning binnen, dat de woning prachtig gestyled is valt niet te missen. De entree heeft voldoende ruimte voor schoenen, jassen en tassen. Vanuit de entree stapt u de hal binnen waar u verwelkomt wordt door de mooie hoogglans vloer en zwart met marmeren afwerking, hier is tevens de trap naar de eerste verdieping. De begane grond telt een toilet, (zit)kamer en berging. De kamer wordt nu gebruikt als zitkamer en heeft een sfeervolle (elektrische) haard. Doordat de kamer als het ware apart is van het huis, en een "eigen" entree heeft, kan deze kamer voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Ziet u zichzelf hier al met uw kantoor aan huis? Dat kan! Buitenpoort 9 biedt tal van mogelijkheden met de luxe van een benedenkamer. Het toilet op de begane grond is van hoogwaardige kwaliteit, Villeroy en Boch, en heeft een mooie afwerking met haar gouden en zwarte marmeren elementen.

Via de blauwstaal-look trap met verlichting betreedt u de eerste verdieping van de woning, oftewel de woonkamer. Deze ruime kamer biedt genoeg plek voor een ruime zit- en eethoek, is strak gestukt en prachtig afgewerkt met een Amsterdamse plint. Wat erg fijn aan deze ruimte is, zijn de openslaande deuren naar het terras. Door deze deuren wordt binnen vloeiend met buiten verbonden. Het terras is een fijne plek (op het oosten) om van de zon te genieten en gezellig buiten te zitten. De keuken (2016) heeft een composieten aanrechtblad, vaatwasser van Bosch, enkele spoelbak, een Quooker- en reguliere kraan, Bosch warmhoudplaat, inductiekookplaat, design afzuiger van Beko, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keuken heeft genoeg lades en kasten om artikelen in op te bergen. Bij de keuken is ook een deur naar het balkon, heerlijk om die open te kunnen zetten en ook het buitenleven bij de eetkamer te betrekken.

De tweede verdieping van de woning telt drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn alle drie van goed formaat en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is toch wel echt een bijzondere in haar soort: goud, twee kleuren marmer en tot in de details perfect afgewerkt. De badkamer (verbouwd in 2020) is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche (Grohe), in het goud natuurlijk. Het wastafelmeubel is bekroond met een goudkleurige wasbak en prachtige lichtlijn. De badkamerspiegel is met verlichting én verwarming. In dit huis is het mogelijk om stijlvol naar het toilet te gaan, gezien het goud/zwarte design. Ook is het mogelijk om te dansen onder de douche, deze badkamer is namelijk voorzien van een geluidsinstallatie van Aquasound.

Parkeren is mogelijk op het binnenterrein van de Buitenpoort, er is maar liefst plek voor twee auto's.

Bijzonderheden:
- Keuken van 2016
- Badkamer van 2020
- Vloeren en stucwerk van 2016
- Trappen van 2021
- CV-ketel: Atag combi-ketel van 2020
- VvE kosten: 98,12 per maand

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
beneden + bovenwoning
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
487 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2008
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Inpandig
Hoofdtuin
Oost, Zonneterras
Dak
Plat dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Tuin
Zonneterras

Foto's

Plattegrond

Overige