Alkmaar Westerburgstraat 1 € 365.000 k.k.
Nabij het bruisende centrum (maar toch in een autoluwe straat) van Alkmaar vindt u deze leuke opknapper. Zoals u kunt zien moet er nog veel gebeuren, maar u kunt er zeker iets moois van maken. De locatie van de woning is geweldig, u bevindt zich namelijk in de directe omgeving van winkels en uitgaansvoorzieningen. Het Waagplein met de gezellige restaurantjes en kroegjes en de Langestraat met winkels zijn op loopafstand. De woning is voorzien van een ruime garage met op de 1e verdieping de woonkamer en dichte keuken en op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers. De woning heeft een voortuin, gelegen op het westen.

Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Nabij het bruisende centrum (maar toch in een autoluwe straat) van Alkmaar vindt u deze leuke opknapper. Zoals u kunt zien moet er nog veel gebeuren, maar u kunt er zeker iets moois van maken. De locatie van de woning is geweldig, u bevindt zich namelijk in de directe omgeving van winkels en uitgaansvoorzieningen. Het Waagplein met de gezellige restaurantjes en kroegjes en de Langestraat met winkels zijn op loopafstand. De woning is voorzien van een ruime garage met op de 1e verdieping de woonkamer en dichte keuken en op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers. De woning heeft een voortuin, gelegen op het westen.

Begane grond
De woning is te bereiken via de Westerburgstraat en de Oosterburgstraat. Via de garage aan de Oosterburgstraat en via de voorzijde van de woning aan de Westerburgstraat. Via de voortuin betreedt u de kleine hal met de meterkast en geiser en trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een ruime garage met berging. Via de hal is de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, badkamer en apart toilet bereikbaar. De verdiepingsvloer is deels betegeld en deels voorzien van een houtenvloer. En er is een trap die toegang geeft tot de 2e verdieping.
Via de overloop loopt u door naar de dichte keuken met uitzicht over de Westerburgstraat. Er is een aanrechtblad met dubbel wastafel en een koelkast, maar zoals de hele woning is de keuken ook zeker aan een opknapbeurt toe. Vanuit de keuken heeft u wel een mooi uitzicht over de rustige straat. Via de overloop is een deur welke toegang geeft tot het aparte toilet en de tweede deur geeft toegang tot de douche. Uiteraard zijn hier veel mogelijkheden in, door bijvoorbeeld een ruimere badkamer te creëren.

2e verdieping
Via de open trap in de woonkamer is de 2e verdieping bereikbaar. Via de ruime overloop is een slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn mooi van formaat. Deze hele verdieping is voorzien van een vloerbedekking. Op de overloop vindt u verder veel bergruimte en de combi ketel van Nefit met bouwjaar 2009.

zolder
Vanuit de overloop is een luik naar de zolder voor meer opbergruimte.

Kortom, het is een woning met veel potentie op een geweldige locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Kadastraal aangeduid als bedrijvigheid;
- Ruime garage, wat ideaal is voor een woning in de binnenstad van Alkmaar;
- Parkeren is middels vergunning of betaald parkeren;
- Rustige ligging en toch op loopafstand van het bruisende centrum Alkmaar.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
64 m2
Tuinoppervlakte
21 m2
Perceeloppervlakte
67 m2
Inhoud
346 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1901
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Onderhoud buiten
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Inpandig
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Dak
Schilddak
Hoofdtuin
Voortuin, West
Tuin
Voortuin

Foto's

Overige