Koedijk Kromdel 31 € 479.000 k.k.
Op zoek naar een mooie twee-onder- 1 kapwoning gelegen aan het water in een fijne woonwijk? Zoek niet verder want de Kromdel 31 voldoet aan al uw wensen.

De Kromdel 31 ligt aan het water in een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een supermarkt, de openbare speeltuin, een basisschool en sportvelden. De lijnbussen naar het centrum van Alkmaar vertrekken op twee minuten loopafstand. Winkelcentrum de Mare met haar vele winkels en de gezellige woensdagmarkt bevindt zich op fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Alkmaar, het bos, de zee en de duinen zijn eveneens op fietsafstand en met de auto is het slechts een kwartier rijden naar de snelweg A9 in de richting van Amsterdam en Haarlem. Kortom de ideale plek, een rustige omgeving, maar toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u meer weten? Kom dan eens kijken

Indeling woning

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een mooie twee-onder- 1 kapwoning gelegen aan het water in een fijne woonwijk? Zoek niet verder want de Kromdel 31 voldoet aan al uw wensen.

De Kromdel 31 ligt aan het water in een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een supermarkt, de openbare speeltuin, een basisschool en sportvelden. De lijnbussen naar het centrum van Alkmaar vertrekken op twee minuten loopafstand. Winkelcentrum de Mare met haar vele winkels en de gezellige woensdagmarkt bevindt zich op fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Alkmaar, het bos, de zee en de duinen zijn eveneens op fietsafstand en met de auto is het slechts een kwartier rijden naar de snelweg A9 in de richting van Amsterdam en Haarlem. Kortom de ideale plek, een rustige omgeving, maar toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u meer weten? Kom dan eens kijken

Indeling woning
Via de ruime entree, met voldoende ruimte voor een garderobe betreedt u de woning, aan de rechterzijde vindt men het toilet met fonteintje betegeld tot aan het plafond in een mooie beige tegel met sierrand. De toegangsdeur naar de woonkamer geeft door de glazen panelen een ruimtelijk gevoel. Eenmaal binnen valt meteen de royale living op welke door de vele ramen extra veel natuurlijke lichtinval heeft. De ramen rondom en de schuifpui maken dat buiten met binnen in verbinding staan. Het is een heerlijk lichte ruimte waar men op winterse dagen tot rust kan komen bij de gezellige haard. Via de eerder genoemde schuifpui komt men in de verzorgde tuin rondom met handige berging voor de tuinspullen en voldoende ruimte om zitjes te creëren om optimaal van de zon te kunnen genieten. Via het trappetje komt u bij de steiger, waar u in uw bootje kunt stappen om een stukje te gaan varen of om te gaan zitten en te genieten van het prachtige groen en het water waar u over uitkijkt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en kijkt uit over de straatkant. De naastgelegen garage is binnendoor te bereiken en is eventueel makkelijk om te toveren tot een extra werk- of prakrijkruimte of eventueel een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Voor de deur kunt u op de oprit maar liefst twee auto’s kwijt.

Eerste verdieping
Via de mooie hardhouten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, hier bevinden zich drie grote slaapkamers waarvan er één is voorzien van een dakkapel. Over de gehele verdieping ligt een prachtige white wash laminaatvloer welke de verdieping een fraaie uitstraling geeft. De badkamer is in 2020 zeer smaakvol verbouwd door de huidige bewoners en heeft luxueuze uitstraling. Het hoekbad, het hangende toilet, de handdoekradiator, de prachtige inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche geven de badkamer juist dat comfort wat men nodig heeft om heerlijk ontspannen te kunnen douchen/badderen.

Tweede verdieping
Deze verdieping is een handige bergruimte met veel opslagcapaciteit.

Bijzonderheden:
- Rustige woonomgeving
- Tuin rondom
- Aan het water gelegen
- Garage
- Parkeren op eigen terrein
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Geschilderd in 2020
- C.V.-ketel uit 2021

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
273 m2
Inhoud
508 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1992
Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, Tv kabel
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige