Alkmaar Baansingel 154 a € 550.000 k.k.
Op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte royale eengezinswoning waar u zo in kunt? Zoek dan niet verder want dan is dit uw buitenkans! Rustig gelegen, prachtig ruime moderne hoekwoning op loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar.

Binnen een paar minuten bevindt u zich in de bruisende binnenstad met haar vele restaurants en gezellige terrassen op het Waagplein. Zoekt u meer de rust dan stapt u zo het achtergelegen wandelpark in. De A9 richting Haarlem en Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar en als u op de fiets stapt bent u maar een half uur fietsen verwijderd van het bos, de duinen en de zee. Kortom: een ideaal gelegen woning met de rust van een wandelpark binnen handbereik en de drukte van de stad op wandelafstand.

Indeling
Woonkamer

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte royale eengezinswoning waar u zo in kunt? Zoek dan niet verder want dan is dit uw buitenkans! Rustig gelegen, prachtig ruime moderne hoekwoning op loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar.

Binnen een paar minuten bevindt u zich in de bruisende binnenstad met haar vele restaurants en gezellige terrassen op het Waagplein. Zoekt u meer de rust dan stapt u zo het achtergelegen wandelpark in. De A9 richting Haarlem en Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar en als u op de fiets stapt bent u maar een half uur fietsen verwijderd van het bos, de duinen en de zee. Kortom: een ideaal gelegen woning met de rust van een wandelpark binnen handbereik en de drukte van de stad op wandelafstand.

Indeling
Woonkamer
De ruime tuingerichte woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte met een luxueuze uitstraling. De strak gestucte wanden en prachtige lichtgrijze gietvloer, welke tevens veel comfort geeft door de vloerverwarming, geven de woonkamer net die extra touch. Door de openslaande deuren naar de achtertuin is de ruimte zelfs op donkere dagen extra licht en wordt de tuin heel mooi bij de woning betrokken, iets wat de woonkamer erg siert. De frisse, licht grijze, open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Extra handig is de diepe bergkast in de woonkamer, welke eventueel opengebroken kan worden om de woonkamer nog groter te maken of om een thuiswerkplek te creëren. In de tuin aan de achterzijde is het fijn zitten, er is genoeg ruimte voor een riant terras. De berging is voldoende ruim voor het stallen van de fietsen. De fraaie betegeling maakt de tuin onderhoudsarm.

Eerste verdieping
Wanneer u met de trap naar de eerste verdieping gaat komt u op de overloop. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer luxe en comfortabel door de inloopdouche, bad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De huidige bewoners hebben van de twee slaapkamers aan de achterzijde één slaapkamer gemaakt en is daardoor met recht een master bedroom te noemen. Deze kamer heeft grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnenvalt en een ruimtelijke indruk gecreëerd wordt. De andere kamer wordt momenteel als kleding- en kastenkamer gebruikt, maar is ook ruim genoeg om als slaapkamer te gebruiken. Ook deze kamer is heerlijk licht en ruimtelijk.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige (slaap)kamers, waarvan eentje nu in gebruik is als fitness ruimte en een als kantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met bouwjaar 2016;
- Een instapklare woning met 5 ruime slaapkamers;
- Mooie gietvloer;
- Elke verdieping beschikt over vloerverwarming en elke kamer heeft een eigen thermostaat;
- Schilderwerk voorzijde is recent (2021) gedaan;
- Op 5 minuten lopen van het centrum van Alkmaar;
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, het bos, de duinen en de zee.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
158 m2
Tuinoppervlakte
50 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
569 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
2016
Hoofdtuin
Achtertuin, Noord
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dak
Plat dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Overige