Alkmaar Gabriel Metsulaan 28 € 692.500 k.k.
Rustig gelegen villa met royale zonnige tuin rondom, aan het water!

In geliefde woonwijk “Hoefplan” gelegen, vrijstaande villa met een eigen appartement welke uitermate geschikt is om te verhuren of als Bed and Breakfast te gebruiken. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke ook nog eens de mogelijkheid biedt voor een dubbele bewoning of het starten van een B&B? Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Gabriël Metsulaan 28.

De woning heeft een grote zonnige tuin met diverse terrassen en is gelegen aan het water. De villa bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Alkmaar is op fietsafstand. Rustig gelegen woning, maar mocht u de drukte op willen zoeken dan is dat binnen enkele minuten te realiseren.

Uitgebreide omschrijving

Rustig gelegen villa met royale zonnige tuin rondom, aan het water!

In geliefde woonwijk “Hoefplan” gelegen, vrijstaande villa met een eigen appartement welke uitermate geschikt is om te verhuren of als Bed and Breakfast te gebruiken. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke ook nog eens de mogelijkheid biedt voor een dubbele bewoning of het starten van een B&B? Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Gabriël Metsulaan 28.

De woning heeft een grote zonnige tuin met diverse terrassen en is gelegen aan het water. De villa bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Alkmaar is op fietsafstand. Rustig gelegen woning, maar mocht u de drukte op willen zoeken dan is dat binnen enkele minuten te realiseren.

Wilt u deze villa bezichtigen? Neem dan contact op met Leygraaf Makelaars. Wij laten u de woning graag in het echt beleven.

Indeling:
Woonkamer
De royale, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en een sfeervolle open haard. De openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras waar men heerlijk in de zon kan zitten, zowel in de zomer als in de winter achter de glaswand. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden waardoor er nog meer licht in de woonkamer valt en de openslaande deuren gebruikt kunnen worden om ook aan de waterkant te kunnen zitten.

Keuken
De keuken is half open en is hoekopgesteld, de keuken biedt voldoende ruimte om er een eettafel neer te zetten waardoor er een fijne woonkeuken ontstaat welke toch nog in verbinding staat met de woonkamer.

Tuin
De tuin is rondom en voorzien van meerdere terrassen, omdat de villa beschut ligt kan men hier heerlijk genieten van de rust. Ook is er de mogelijkheid voor een eigen bootje, welke makkelijk te bereiken is via het trappetje aan de waterkant. Op de oprit is plaats voor één auto en de vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Eerste verdieping
Wanneer u met de trap naar de eerste verdieping gaat komt u op de overloop, op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een verhoging gerealiseerd met een grote dakkapel welke extra ruimte creëert. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel, de wasmachine en drogeraansluiting.

Appartement
De voormalige garage is omgebouwd tot een compleet appartement met een eigen opgang voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer met douche, een apart toilet en een slaapkamer. Ook dit appartement heeft toegang tot de tuin met een heerlijk zitje aan de waterkant.

Bijzonderheden:
- Dubbele bewoning mogelijk
- Royale tuin rondom
- Aan het water gelegen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustig en beschut gelegen
- Nabij voorzieningen

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
539 m2
Inhoud
653 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1960
Isolatie
Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige