Alkmaar Jan van Scorelkade 19 € 435.000 k.k.
Prachtig moderne erkerwoning met authentieke details, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers, tuin op het zuiden en vrij uitzicht over het water! De woning is centraal gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het station en uitvalswegen, op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, de duinen en het strand.

De huidige bewoners hebben deze karakteristieke woning in 2019 gekocht, volledig verbouwd en ervoor gekozen om de authentieke details terug te brengen. U kunt daardoor karakteristiek wonen met al het comfort van nu. Wanneer u deze woning koopt, hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud want werkelijk alles is vernieuwd: alle leidingen en elektra zijn vervangen, nieuw toilet, twee nieuwe badkamers, vloerverwarming, dubbel HR++ glas, volledig nieuwe keuken, en nog veel meer.

INDELING

Uitgebreide omschrijving

Prachtig moderne erkerwoning met authentieke details, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers, tuin op het zuiden en vrij uitzicht over het water! De woning is centraal gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het station en uitvalswegen, op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, de duinen en het strand.

De huidige bewoners hebben deze karakteristieke woning in 2019 gekocht, volledig verbouwd en ervoor gekozen om de authentieke details terug te brengen. U kunt daardoor karakteristiek wonen met al het comfort van nu. Wanneer u deze woning koopt, hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud want werkelijk alles is vernieuwd: alle leidingen en elektra zijn vervangen, nieuw toilet, twee nieuwe badkamers, vloerverwarming, dubbel HR++ glas, volledig nieuwe keuken, en nog veel meer.

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige bergkast.

De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, en deze strak afgewerkte woning erg siert. De erker met glas-in-lood brengt het karakter terug in de woonkamer. Er ligt een eikenhoutenvloer, welke geschikt is voor de vloerverwarming die is aangelegd. De woonkamer heeft twee openslaande deuren, waardoor de tuin echt bij de woonkamer betrokken is.

De nieuwe keuken is prachtig afgewerkt en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur te weten een combi-oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een roestvrij stalen afzuigkap, een Quooker kraan en een composieten aanrechtblad. Maar wat deze keuken echt op en top modern maakt, is dat een aantal apparaten in deze keuken te besturen zijn met een smartphone. Via de deur in de keuken heeft men ook toegang tot de tuin.

De tuin is op het zuiden gelegen en heeft een vlonder-terras bij de openslaande deuren. De schuur heeft genoeg ruimte voor fietsen en is te bereiken vanuit de tuin met achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra bijzonder, deze heeft een ensuite badkamer en een fraaie kastenwand. Deze kamer is licht en ruim, de badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool) en een wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel als werkkamer/kastenkamer gebruikt en is ook van een ruim formaat. Naast dat de slaapkamer aan de achterzijde al een eigen badkamer heeft, is er op de eerste verdieping nog een tweede badkamer. Deze badkamer is ook prachtig modern en heeft vloerverwarming, een stortdouche, mechanische ventilatie en is ook mooi licht.

Tweede verdieping
De zolder is een mooie ruimte met veel mogelijkheden, hier zou bijvoorbeeld een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Het leuke aan deze ruimte is, dat deze nog de authentieke balken in het zicht heeft. Dit geeft veel karakter aan de ruimte. De CV-ketel (Nefit 2019) is hier geplaatst en de was- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Uitstekend verbouwde erkerwoning
- Openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom
- Twee badkamers, waarvan 1 met ligbad (whirlpool)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
102 m2
Tuinoppervlakte
51 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
349 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1939
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige