Alkmaar Wildemanstraat 5 € 345.000 k.k.
Op één van de mooiste plekken van de Alkmaarse binnenstad staat deze fantastische tussenwoning met prachtige hoge plafonds. De woning grenst aan het bolwerk en heeft een fantastisch vrij uitzicht over het park en Singelgracht en staat in een autovrije straat.

Uitgebreide omschrijving

Op één van de mooiste plekken van de Alkmaarse binnenstad staat deze fantastische tussenwoning met prachtige hoge plafonds. De woning grenst aan het bolwerk en heeft een fantastisch vrij uitzicht over het park en Singelgracht en staat in een autovrije straat.

De woning is gelegen in het bruisende stadscentrum, maar toch in alle rust met park en open vaarwater voor de deur. U vindt de gezelligheid van de stad zoals de winkelstraten, restaurantjes en cafeetjes, het Waagplein met de Waagtoren binnen enkele minuten loopafstand van de woning. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A9, bevindt u zich nabij scholen en supermarkten. Uw auto kunt u parkeren op de nabij gelegen parkeerterreinen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de nabij gelegen Schelphoek parkeergarage. Het Oosterhout park ligt op loopafstand van de woning waar u naast het park voor de deur ook heerlijk kunt wandelen, sporten, etc.

INDELING

Begane grond
Entree/hal, voorzien van meterkast (met 5 groepen, elektrameter) en in een andere kast vindt u de gasmeter. De watermeter is onder de vloer toegankelijk.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooi groot raam aan de voorzijde (voorzien van dubbel glas) en biedt een prachtig uitzicht over het park.
De wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaat vloer. Onder de trap is een kast voor nog extra bergruimte.

De keuken is bereikbaar via een authentieke deur. Bij binnenkomst betreed u de crèmekleurige keuken met een zwart granito aanrechtblad (hardsteen). Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn gestuukt. Verder is de keuken van vele gemakken voorzien, diverse laden en kasten, afzuigkap, mengkraan, 4 pits gaskookplaat. Er is een lichtkoepel voor extra lichtinval.
Vanuit de keuken is er toegang tot een duoblok toilet met verwarming en mechanische ventilatie. Naast het toilet is een kast voor de wasmachine en droger met raam.

Patio
De leuke binnen stadstuin kan sfeervol ingericht worden en beschikt over een berging voor nog extra opbergruimte. Handig voor uw tuinspullen.

1e verdieping
De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier ligt een laminaatvloer en is voorzien van gestuukte wanden. De 1e slaapkamer aan de voorzijde is een goede en ruime slaapkamer en biedt een prachtig uitzicht over het park en de singel.

Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast en is een slaapkamer met mogelijkheden. Vanuit deze slaapkamer is er een heerlijk dakterras toegankelijk waar u kunt genieten van alle rust en het heerlijke zonnetje.

Badkamer
De badkamer is netjes en voorzien van graniet kleurige vloertegel en een witte wandtegel met zwarte bies. De douche is voorzien van een thermostaatkraan en handdouche. Er is een duoblok toilet en enkele wastafel.

Zolder
Via een vaste houten trap is er toegang tot de zolder. De zolder is voorzien van een dakkapel met dubbel glas en er is een grote overloop met opbergruimte, maar de zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een logeerkamer of een kantoor. Deze verdieping beschikt over een houten vloer en er is achter een ruimte met de cv-installatie. De CV ketel is een Intergas Kompakt HRE met bouwjaar 2007.

Bijzonderheden:
- Prachtige woning met bouwjaar circa 1901;
- Vrij uitzicht;
- Rustige ligging;
- gelegen in het oude centrum van de binnenstad;
- Gelegen aan open vaarwater en stadspark;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Parkeren is met vergunning.

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
78 m2
Tuinoppervlakte
8 m2
Perceeloppervlakte
63 m2
Inhoud
344 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1901
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Hoofdtuin
Noord, Patio/atrium
Tuin
Patio/atrium
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige