Alkmaar Kennemerstraatweg 152 € 575.000 k.k.
Laat u verrassen door dit monumentale herenhuis met een diepe tuin en twee garages. Gelegen aan de Kennemerstraatweg, van oudsher 'de entree' van Alkmaar. Vlakbij het oudste stadspark van Nederland: 'De Hout'. Op loopafstand van de levendige binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. En in de directe nabijheid van bushaltes en uitvalswegen.

De brede opgang naar de voordeur leidt naar een karakteristieke woning; de helft van een dubbel herenhuis uit 1901 vol authentieke details. Er zijn maar liefst vier woonlagen: souterrain, serre op straatniveau, een trapje hoger woon- en eetkamer en daarboven de slaapkamers/werkkamers. Achter het huis ligt een 24 meter diepe tuin op het westen, die leidt naar een dubbele garage met dakterras en vliering aan de Nieuwpoortslaan.

Woonkamer

Uitgebreide omschrijving

Laat u verrassen door dit monumentale herenhuis met een diepe tuin en twee garages. Gelegen aan de Kennemerstraatweg, van oudsher 'de entree' van Alkmaar. Vlakbij het oudste stadspark van Nederland: 'De Hout'. Op loopafstand van de levendige binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. En in de directe nabijheid van bushaltes en uitvalswegen.

De brede opgang naar de voordeur leidt naar een karakteristieke woning; de helft van een dubbel herenhuis uit 1901 vol authentieke details. Er zijn maar liefst vier woonlagen: souterrain, serre op straatniveau, een trapje hoger woon- en eetkamer en daarboven de slaapkamers/werkkamers. Achter het huis ligt een 24 meter diepe tuin op het westen, die leidt naar een dubbele garage met dakterras en vliering aan de Nieuwpoortslaan.

Woonkamer
Wie de woonkamer binnenkomt wordt meteen getroffen door het hoge plafond met ornamenten, de karakteristieke schouw met ingebouwde kast en de erker aan de voorkant. Die erker ligt boven het straatniveau, waardoor er geen inkijk is van voorbijgangers. Er is in de woonruimte genoeg plek voor een aparte zithoek en een eethoek.

Keuken
Links achter de woonkamer ligt de keuken, die in 2014 geheel is gemoderniseerd. Er is een breed aanrechtblad van zwart composiet, met aan de ene kant een grote spoelbak met Quooker-kraan en aan de andere een ATAG inductiekookplaat met een aparte gaskookpit voor een wokpan. Onder het aanrechtblad is een ladenkoelkast, afwasmachine, bergruimte en een oven. Links van het aanrecht zijn twee hoge apothekerskasten ingebouwd.

Serre
De dubbele deuren van de woonkamer leiden naar een vide met een koffiehoek, die deel uitmaakt van een ruime, lichte serre met een glazen dak. De uitschuifbare glazen wand zorgt ervoor dat binnen- en buitenruimte - serre, terras en tuin - een geheel vormen. Een andere wand wordt nagenoeg geheel in beslag genomen door een riante boekenkast.

Tuin
De diepe tuin is omsloten met een hoge schutting, zodat privacy gewaarborgd is. Er loopt een pad doorheen dat leidt naar de twee garages aan de Nieuwpoortslaan. Een stalen trap bij de rechter garage komt uit op het dakterras op het oosten, waar ‘een makkelijke moestuin’ is aangelegd. Maar die kan desgewenst voor de aankoop ook verwijderd worden.

Souterrain
In het souterrain is de stahoogte onder de balken 1 meter 86 en tot het plafond zo’n twee meter. Er zijn twee kamers, die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. De kamer aan de straatkant heeft sinds 2009 een eigen wastafel met spiegelmeubel. Aan de zijkant is een ruimte met een bedstee en een berging. De trap naar het souterrain komt uit in een tussenstuk met veel bergruimte, ook onder de trap. Aan de serrekant is een kamer, die als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer kan worden gebruikt. Ook weer met een berging ernaast met oude plavuizen op de grond. Onder de keuken bevindt zich een grote bergruimte met aan de ene kant een vrieskast en koelkast en aan de andere een verwarmingsketel, wasmachine en droogmachine. Daartussen staat een aantal kasten om allerlei spullen op te bergen.

Bovenverdieping
De trap bij de voordeur leidt naar de bovenverdieping. Bovenaan is een bergruimte voor dekens, kussens, etc. De bovenkamer aan de straatkant heeft openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de Kennemerstraatweg. Deze kamer kan voor velerlei doeleinden worden gebruikt: kinder-, werk-, slaap- of logeerkamer. Dat geldt evenzeer voor de kamer aan de tuinkant. Die heeft ook nog een aparte vliering. Beide kamers hebben een hoog balkenplafond en houten wanden. Op de overloop is een tweede toilet met sanibroyeur en een wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1901
- Pand staat op de gemeentelijke monumentenlijst
- Serre aangebouwd in 2014
- Achtertuin grenst aan twee garages met eigen ingang
- Dichtbij binnenstad, Heilooërbos en diverse voorzieningen (winkelcentrum, drafbaan, tennisbanen en AZ-stadion)

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
113 m2
Tuinoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
653 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1901
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Garage
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige