Westerburgstraat 12 Alkmaar

Nabij het bruisende centrum (maar toch in een autoluwe straat) van Alkmaar vindt u deze mooie, afgewerkte woning. U bevindt zich in de directe omgeving van winkels en uitgaansvoorzieningen. Het Waagplein met de gezellige restaurantjes en kroegjes en de Langestraat met winkels zijn op loopafstand. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder heeft de woning een sfeervolle stadstuin gelegen op het westen waar u volop van de zon kunt genieten.

Indeling

Hal/entree
De woning betreedt u via de hal. In de hal zijn de meterkast en toilet gesitueerd. De meterkast is voorzien van 5 groepen en 3 aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter. Het toilet is een duoblok toilet met fontein en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Via de glazendeur komt u vanuit de hal de woonkamer binnen. Aan de voorzijde zijn mooie authentieke kozijnen met dubbel glas.

De hoek opgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een gelamineerd aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser (Bosch), 4 pits kookplaat (Etna), afzuigkap (Etna), oven en combi oven (Etna), koelkast en vriezer. De keuken beschikt over veel lades en kasten voor extra opbergruimte.

Het zitgedeelte is sfeervol ingericht en er is een trapkast in de woonkamer voor extra bergruimte. Er is een schouw met de authentieke tegeltjes. Aan de achterzijde is een bijkeuken met de wasmachine/droger aansluiting en CV installatie. De CV installatie is uit 2017, van Remeha Tzerra.
De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Achtertuin
Er is een berging voor de tuinspullen en gereedschap. De tuin is een echte stadstuin en gelegen op het zonnige westen.

Eerste verdieping
Vanuit woonkamer is er een vaste trap naar de 1e verdieping. Op de overloop is een lichtkoepel waardoor er veel daglicht binnenkomt. De voorgelegen slaapkamer is licht en fraai afgewerkt.

De achterkamer is in gebruik als inloopkast en via deze kamer is ook de tweede slaapkamer bereikbaar welke nu wordt gebruikt als babykamer.

De moderne badkamer is ruim en voorzien van douche, ligbad, wastafel en een raam voor natuurlijk ventilatie.

Bijzonderheden:
- Strak gestuukte wanden en recent geschilderd;
- Moderne keuken en badkamer uit bouwjaar 2008;
- Authentieke kozijnen en voorzien van dubbel glas;
- Parkeren is middels vergunning of betaald parkeren;
- Rustige ligging en toch op loopafstand van het bruisende centrum Alkmaar;
- Erfpacht is afgekocht tot 2036.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl