Alkmaar Clarissenbuurt 27 € 385.000 k.k.
Gelegen op één van de mooiste plekjes in Alkmaar, ligt dit unieke object. De woning is voorzien van authentieke details en beschikt over voldoende ruimte. Deze eindwoning is prachtig gerenoveerd en ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar en biedt zicht op ‘De Molen van Piet’, Sint-Josephkerk en stadspark ‘ Het Bolwerk’. De woning biedt, ondanks dat het nabij de binnenstad ligt, veel privacy. De woning is gelegen in een autoluwe straat, dus zeer kindvriendelijk en dat midden in de binnenstad!

Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via de bijkeuken of via de hal. In de bijkeuken is de watermeter gesitueerd. In de bijkeuken vindt u verder de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV installatie van Remeha Avanta uit 2005. Er is een dakraam voor natuurlijk licht.

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Alkmaar, ligt dit unieke object. De woning is voorzien van authentieke details en beschikt over voldoende ruimte. Deze eindwoning is prachtig gerenoveerd en ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar en biedt zicht op ‘De Molen van Piet’, Sint-Josephkerk en stadspark ‘ Het Bolwerk’. De woning biedt, ondanks dat het nabij de binnenstad ligt, veel privacy. De woning is gelegen in een autoluwe straat, dus zeer kindvriendelijk en dat midden in de binnenstad!

Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via de bijkeuken of via de hal. In de bijkeuken is de watermeter gesitueerd. In de bijkeuken vindt u verder de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV installatie van Remeha Avanta uit 2005. Er is een dakraam voor natuurlijk licht.
Via de bijkeuken zijn de badkamer en het toilet bereikbaar. Het toilet is voorzien van hangend toilet en fontein. Verder ligt hier een mooie grijze vloertegel, welke ook te zien is in de bijkeuken en badkamer. De wand is voorzien van een mooie witte wandtegel.
De badkamer is naast het toilet gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en grote wastafel. Ook in de badkamer is een dakraam voor natuurlijk licht en is er ventilatie aanwezig.

Keuken
Via de bijkeuken en de hal is de keuken te bereiken. Deze is mooi, strak en voorzien van een composiet kunststof aanrechtblad, oven (Bosch), vaatwasser (Bosch), koelkast met vriezer (Bauknecht), enkele spoelbak, 4-pits kookplaat (Bauknecht) en een afzuigkap (Smeg). De ruimte is strak gestuukt en voorzien van prachtige hoge plinten.

Hal
De hal scheidt de keuken en woonkamer. Hier is een opbergkast voor onder andere jassen en schoenen. Er ligt een planken houten vloer welke door de bewoners is opgeschuurd. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 6 schakelaars, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en een slimme meter.

Woonkamer
Via de hal betreedt u de gezellige woonkamer, met veel lichtinval door de 3 grote raampartijen. Onder de ramen zijn de radiatoren met op maat gemaakte vensterbanken. Vanuit deze ramen heeft u een prachtig zicht op Het Bolwerk, De Molen van Piet en de Sint-Joseph Kerk. Het balkenplafond is goed zichtbaar.

1e verdieping
In de keuken bevindt zich een dichte trap die toegang geeft tot de 1e verdieping. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn mooie ruime slaapkamers gesitueerd. De kamer aan de voorzijde kijkt uit over de Clarissenbuurt, gracht en de Sint-Joseph Kerk. Hier zijn inbouwkasten in de knieschotten gerealiseerd.
De slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim en voorzien van inbouwkasten in de knieschotten. Er is een vliering voor extra bergruimte. Vanuit deze slaapkamer is een deur die toegang geeft tot het dakterras.
Het dakterras is gelegen op het noorden en hier kunt u in de zomer heerlijk genieten. Ook heeft u van hier uit zicht op de Grote Sint Laurenskerk. Met dit dakterras heeft u toch een buiten in de binnenstad met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Bewoners hebben de woning volledig verbouwd. O.a. hebben zij de gevels geïsoleerd, woning voorzien van dubbele beglazing, nieuwe stompe deuren en kozijnen (in de oude stijl aangebracht) en vele andere werkzaamheden verricht;
- De bovenramen op de begane grond kunnen elektrisch open, in de woonkamer 2 en in de keuken 1;
- Het betreft een beschermd stadsgezicht;
- Prachtige locatie met zicht op De Molen van Piet, Singel en de Sint-Joseph Kerk;
- Op loopafstand van de binnenstad.

AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
63 m2
Inhoud
328 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1902
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige