Alkmaar Orgelmakerstraat 6 € 217.500 k.k.
Deze ruime eengezinswoning biedt u maar liefst drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De voorzijde is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat.
De woning is nabij vele voorzieningen, zoals winkels, scholen, park Oosterhout en diverse uitvalswegen. Kortom een huis welke ideaal is voor een gezin die ook op zoek zijn naar rust en extra ruimte!

Indeling
Voortuin
De voortuin heeft een ruime berging voor het opbergen van de fietsen, boodschappen etc. De voortuin biedt ook ruimte voor het parkeren van uw auto, maar er is zeker voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning kijkt uit over een leuk speelveld.

Begane grond
Hal/entree voorzien van meterkast (4 groepen, slimme gasmeter en elektriciteitsmeter, watermeter).

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime eengezinswoning biedt u maar liefst drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De voorzijde is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat.
De woning is nabij vele voorzieningen, zoals winkels, scholen, park Oosterhout en diverse uitvalswegen. Kortom een huis welke ideaal is voor een gezin die ook op zoek zijn naar rust en extra ruimte!

Indeling
Voortuin
De voortuin heeft een ruime berging voor het opbergen van de fietsen, boodschappen etc. De voortuin biedt ook ruimte voor het parkeren van uw auto, maar er is zeker voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning kijkt uit over een leuk speelveld.

Begane grond
Hal/entree voorzien van meterkast (4 groepen, slimme gasmeter en elektriciteitsmeter, watermeter).
Het toilet bevindt zich ook in de hal en is voorzien van duoblok toilet met fontein. Op de vloer ligt zeil. De hal en keuken is ook voorzien van dezelfde vloer als het toilet.

Vanuit de hal is een deur naar de keuken.
De keuken is een hoek opgestelde keuken en heeft volop kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits kookplaat (Etna), afzuigkap (Atag), losse vaatwasser, koelkast, magnetron en vaatwasser (welke mee zullen gaan).

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en er zit behang tegen de wanden. In de woonkamer is een trapkast aanwezig voor nog meer bergruimte. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en vanuit de woonkamer is er volle zicht op de ruime achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten.

De grote achtertuin gelegen op het zuidwesten is echt heerlijk in de zomer. Als met de lente weer de bomen in volle bloei staan, is er minder inkijk in de achtertuin. In ieder geval is er te zien vanaf de lage schutting dat er geen directe achterburen zijn waardoor de achtertuin veel privacy biedt.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking op de vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een gangkast en de badkamer.

De eerste slaapkamer is een kleine slaapkamer, voorzien van behang op de muren en vloerbedekking op de vloer. In deze slaapkamer past prima een grote kastenwand om een inloopkast te creëren of is prima om te gebruiken als babykamer.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim. Deze slaapkamer is voorzien van behang tegen de muur en er ligt laminaat op de vloer.

Slaapkamer 3
De 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ruim en voorzien van vloerbedekking op de vloer. Deze slaapkamer kijkt uit over de gezellige, kindvriendelijke straat.

Badkamer voorzijde
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een witte vloer en wandtegel. Verder is de badkamer voorzien van een wasmachine- drogeraansluiting, duoblok toilet, ligbad met douche, radiator en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de ruime hobby zolder. Op dit moment is het een hobby zolder, maar deze ruimte biedt volop de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren door middel van een dakkapel.
Hier is tevens de CV installatie gesitueerd van het merk Bosch.

Bijzonderheden:
- Cv ketel van het merk bosch;
- Er rust erfpacht op de woning, deze eeuwigdurende erfpacht canon is voldaan tot 15-10-2029;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt;
- Ideale eengezinswoning voor starters.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
84 m2
Tuinoppervlakte
50 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
348 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1981
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige