Alkmaar Nieuwpoortslaan 39 € 335.000 k.k.
Deze prachtige karakteristieke tussenwoning met uitbouw, luxe badkamer en heerlijke tuin is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar. Voor een fijne wandeling loopt u vanaf de woning vrijwel direct het Cultuurpark De Hout of het Heilooërbos in en vindt u sportfaciliteiten (voetbal, tennis, zwemmen) aan het einde van de straat.

De woning wordt gesierd door het hoge plafond en andere karakteristieke elementen. De zonnige tuin op het oosten met achterom en riante berging is een fijne toevoeging aan deze mooie woning.

INDELING
Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Deze prachtige karakteristieke tussenwoning met uitbouw, luxe badkamer en heerlijke tuin is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar. Voor een fijne wandeling loopt u vanaf de woning vrijwel direct het Cultuurpark De Hout of het Heilooërbos in en vindt u sportfaciliteiten (voetbal, tennis, zwemmen) aan het einde van de straat.

De woning wordt gesierd door het hoge plafond en andere karakteristieke elementen. De zonnige tuin op het oosten met achterom en riante berging is een fijne toevoeging aan deze mooie woning.

INDELING
Begane grond
De woonkamer is een lichte en lange ruimte, welke wordt gevuld door een fijne zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken, welke is gerenoveerd in 2019. De keuken bevat een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ook vernieuwd in 2019), waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken treft u de ruime en keurige toilet- en wasruimte. Middels twee mooie grote openslaande deuren kunt u via de keuken de tuin betreden. De tuin is een fijne, zonovergoten en privacy volle plek en heeft een achteringang. In de tuin staat een stenen berging, welke een elektriciteitsaansluiting heeft. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van elektrische fietsen.

Eerste verdieping
Via de open trap kan de eerste verdieping betreden worden, waar u uitkomt bij de overloop. Hier is een vaste kast welke voldoende bergruimte biedt. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is ruim en krijgt door de grote raampartijen veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde wordt gesierd door de karakteristieke nok van de woning en biedt uitzicht over de gezellige straat.

De luxe badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping. Deze ruimte heeft een grote douche met glazen wand, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Het is een nette en lichte badkamer, welke mooi strak is afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid;
- Nabij de A9, maar toch dichtbij de binnenstad en aan een rustige weg;
- Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent (2019) onderhouden;
- Warm water en verwarming middels Intergas combiketel uit 2011;
- Technisch en bouwkundig in goede staat van onderhoud;
- Voorzien van dubbel glas;
- De platte dakbedekking is vernieuwd in 2004/2005 (boven) en 2011 (beneden);
- De woning is ook via een achterliggende steeg gemakkelijk te bereiken;
- In het weekend én na 17.00 uur kan iedereen vrij parkeren in de straat en op de grote parkeerplaats nabij de woning. Doordeweeks gebruiken bewoners een gratis parkeervergunning zodat zij altijd verzekerd zijn van een parkeerplek vlakbij hun woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
82 m2
Tuinoppervlakte
46 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
277 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Voorzieningen
Dakraam, Tv kabel
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige