Alkmaar Clarissenbuurt 49 € 475.000 k.k.
Gelegen op één van de mooiste plekjes in Alkmaar, ligt dit unieke object. De woning is voorzien van authentieke details zoals glas in lood, vestibule en en-suitedeuren en beschikt over veel ruimte. Deze vrijstaande woning is prachtig gerenoveerd en ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar en biedt zicht op ‘de molen van Piet’, Sint-Josephkerk en stadspark ‘De Vest’. De woning biedt, ondanks dat het nabij de binnenstad ligt, veel privacy.

Indeling

Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Alkmaar, ligt dit unieke object. De woning is voorzien van authentieke details zoals glas in lood, vestibule en en-suitedeuren en beschikt over veel ruimte. Deze vrijstaande woning is prachtig gerenoveerd en ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar en biedt zicht op ‘de molen van Piet’, Sint-Josephkerk en stadspark ‘De Vest’. De woning biedt, ondanks dat het nabij de binnenstad ligt, veel privacy.

Indeling

Begane grond
U betreedt de prachtige vrijstaande woning via de entree/hal met prachtige paneeldeuren en glas in lood. De hal is voorzien van toilet en natuurlijke ventilatie en vernieuwde meterkast met mooi mozaïek vloer (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep en aansluiting voor glasvezel). Onder de trap is een kelder, waar zich tevens de wasmachine/droger aansluiting is gevestigd en geeft veel ruimte voor opslag.

Aan de linker zijde is de keuken gesitueerd.
De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad en o.a. diverse kastruimte, gasoven, gaskookplaat 5 pits, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken ligt in een hoek en heeft een leuk uitzicht op de Joseph kerk en de Singel.

Woonkamer
De woon- en eetkamer zijn bereikbaar via openslaande deuren. Op de vloer ligt een eiken houten white/wash vloer en de balken plafond zijn mooi zichtbaar. De wanden zijn strak gestuukt en is ten alle tijden goed onderhouden. Er is een aansluiting voor de gashaard, maar is een langere tijd niet in gebruik geweest, maar kan altijd actief gemaakt worden. Deze woonkamer heeft volop authentieke details zoals glas in lood, balkenplafond, en-suitedeuren en prachtige paneeldeuren.

Tuin
De woning is voorzien van twee kleine, maar gezellige tuinen. Er is een berging aanwezig voor fietsen via de zijsteeg. Het ligt op een leuke, mooie hoek, maar biedt toch veel privacy.

1e verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De wanden zijn strak gestuukt en deze verdieping is voorzien van enkel glas. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde een kleinere slaapkamer. De slaapkamers zijn mooi van formaat en het balkenplafond loopt mooi door in alle ruimten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een deur welke toegang geeft tot het zonnige balkon waar u in de ochtend, middag en avond kunt genieten van het uitzicht.
De badkamer is zeer luxe en voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en vloerverwarming.

Zolder
De zolder is middels een vlizo trap te bereiken. Hier is tevens de Remeha Calenta uit 2010 gesitueerd. Het dak is deels geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Het betreft een beschermd stadsgezicht;
- Vorig jaar zijn de goten vernieuwd;
- Twee jaar geleden is het platte dak van de dakkapel vervangen;
- Prachtige locatie met zicht op Molen van Piet, Singel en de Joseph Kerk;
- Op loopafstand van de binnenstad.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
101 m2
Tuinoppervlakte
10 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
444 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1910
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Voorzieningen
Rookkanaal
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige