Alkmaar Luttik Oudorp 49 A € 300.000 k.k.
Een parel aan de gracht! Aan één van de allermooiste grachten in Alkmaar staat een prachtig historisch pand (anno 1850). Er zijn 4 ruime appartementen gecreëerd. Dit appartement gelegen op de begane grond biedt u de kans om gelijkvloers te wonen in de binnenstad van Alkmaar.

Luttik Oudorp is een zeer geliefde woonplek met de rust van het water voor de deur en de drukte en gezelligheid van de oude binnenstad op loopafstand.

Indeling

Appartement op de begane grond
U betreedt de woning middels de entree/hal. U kunt hier uw fietsen kwijt en er is een garderobe. De meterkast is vernieuwd (voorzien van 5 groepen, 1 aardlekschakelaar. Gas en watermeter zit bij de voordeur). Iedereen heeft een eigen meter.

Uitgebreide omschrijving

Een parel aan de gracht! Aan één van de allermooiste grachten in Alkmaar staat een prachtig historisch pand (anno 1850). Er zijn 4 ruime appartementen gecreëerd. Dit appartement gelegen op de begane grond biedt u de kans om gelijkvloers te wonen in de binnenstad van Alkmaar.

Luttik Oudorp is een zeer geliefde woonplek met de rust van het water voor de deur en de drukte en gezelligheid van de oude binnenstad op loopafstand.

Indeling

Appartement op de begane grond
U betreedt de woning middels de entree/hal. U kunt hier uw fietsen kwijt en er is een garderobe. De meterkast is vernieuwd (voorzien van 5 groepen, 1 aardlekschakelaar. Gas en watermeter zit bij de voordeur). Iedereen heeft een eigen meter.
Aan de voorzijde zijn grote raampartijen met zicht op de gracht. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, enkele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast/vriezer. Verder is het appartement voorzien van een houten vloer en zijn de wanden voorzien van spuitwerk.
Het toilet is tot 1.5 m betegeld met een witte wandtegel en crème kleurige vloertegel.

Slaapkamer 1
Achter in het appartement, te bereiken via de keuken, is een slaapkamer met dakraam voor natuurlijke ventilatie. De vloer loopt in deze slaapkamer door.

Inpandige berging
Vanuit de slaapkamer is er een berging die mogelijkheid biedt voor het creëren van een inloopkast.

Badkamer
De badkamer is te bereiken via beide slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad en enkele wastafel.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is een inpandige slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de wasruimte bereikbaar en is de nieuwe ketel geplaatst van Intergas HRE uit 2020.

Bijzonderheden:
- fraaie locatie in de binnenstad en aan Alkmaars mooiste gracht;
- ruim gelijkvloers drie-kamer-appartement;
- Actieve VVE, alles is recentelijk geschilderd, werkzaamheden aan het dak, goten vervangen etc;
- parkeren middels vergunningstelsel.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
benedenwoning
Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
356 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1850
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Mansarde dak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Foto's

Overige